，而且对于中国整个社会的发展和和谐稳定都影响甚大。关于中国共产党领导下的农村土地产权制度变迁以及相关产权制度的法律分析可以参见程雪阳：《公法视角下的 用途的流转也是进行严格限制的，当农民集体经济组织试图将由自己所有的土地的承包经营权转让给本集体经济组织以外的单位或者个人时，不但需要经村民会议三分之二 ...
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。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。如果 独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革 ...
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、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定 地役权、地上权等存在很大的差异，它们的取得往往需要行政机关的批准，它们的转让及设定抵押也不像一般的用益物权那样自由进行，而是受到相当大的限制 ...
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、国有资源的使用权、农村土地承包经营权等与所有权有关的用益财产权类别, 《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《森林法 与传统的不动产用益物权不完全相同, 是由国家直接赋予的, 不表现为对土地的简单占有、控制和利用, 而是表现为带有创造性的开发行为。只有对特许物权 ...
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不开物权法的有效整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系 物权处分行为。但如果遇到“不动产登记错误”的主张或“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人”,即便经历了不动产登记或动产交付,物权变动可能也不具有公示效力。 ...
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也离不开物权法的有效整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系到 的物权处分行为。但如果遇到不动产登记错误的主张或无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,即便经历了不动产登记或动产交付,物权变动可能也不具有公示效力。 ...
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一项卫生部门实施的许可。 四十、市档案局（2项） （一）出卖、转让、赠送集体所有、个人所有以及其它不属于国家所有的对国家和社会具有保存价值的或者应当保密 资格认可 （六）律师执业证的颁发、注册 笔者认为政府设立渡口、颁发林权证、农村土地承包经营权证、房产证等事项，虽由林业、经管、房产部门填报，但盖的是 ...
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里的一些例证，最后评论了近期修订的《中华人民共和国土地管理法》中关于承包经营权和土地调整的有关内容，指出立法应对农村改革以来的基层实践经验更多地加以考虑。二、 的理论会认为，中国农村土地交易中活卖的流行，可能和我们在上文中谈到的土地产权的观念有关。即个人和家庭拥有的只是土地的使用权，转让权着落于同一个 ...
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批准了相关改革措施，允许7.3亿农民更自由地转让土地承包经营权。这一措施可能会使很多农户转让土地承包经营权，让另一部分来进行规模经营，规模经营就需要 的金融机构，还是在国民经济发展中发挥重要作用的部分，正确充分发挥其在建立现代农村金融体制中的作用具有重大的现实意义。这种作用的发挥应该依靠农户和商业银行 ...
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批准了相关改革措施，允许7.3亿农民更自由地转让土地承包经营权。这一措施可能会使很多农户转让土地承包经营权，让另一部分来进行规模经营，规模经营就需要 的金融机构，还是在国民经济发展中发挥重要作用的部分，正确充分发挥其在建立现代农村金融体制中的作用具有重大的现实意义。这种作用的发挥应该依靠农户和商业银行 ...
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