农村经济的发展。但是，笔者认为，将农村土地承包经营权单单设定为一种用益物权还是存在很大的问题。 首先，土地承包经营权是用益物权，即肯定了承包人在 ，主人翁感丧失殆尽，少数权利行使者以所有者的代表而作威作福，陷入腐败。 对于集体土地所有权问题，笔者赞同韩松的观点：由于全国人民在全国范围内对生产资料的共同 ...
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基础上产生的。另外，国有农业用地依法可以由农民集体使用并实行承包经营制度。 集体土地所有权 集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织对于依法属于自己所有的 进行非农业使用具有限制性。 当前，我国的农民集体土地所有权法律制度仍存在着一些缺陷，实践中也存在不少问题，如主体虚位、管理机构不健全、支配方式 ...
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不同意让出，引起农民的集访。所以，农用地的所有权与使用权问题、农民土地的集体所有与农民的使用关系问题，现今尤显的重要，应引起各级党、政管理机关的 城镇化的改造，大量农村集体土地被建设征用，政府对于失地农民土地的补偿，也让农民看到了土地所产生的利益，促进了农民要求集体经济组织对原承包的土地权属的确认， ...
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基础上产生的。另外，国有农业用地依法可以由农民集体使用并实行承包经营制度。 集体土地所有权 集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织对于依法属于自己所有的 进行非农业使用具有限制性。 当前，我国的农民集体土地所有权法律制度仍存在着一些缺陷，实践中也存在不少问题，如主体虚位、管理机构不健全、支配方式 ...
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房屋所有权，核发房屋所有权证，支持农村集体所有的未利用地承包经营权流转。市政府支持农村集体土地进行承包经营权流转，建立在这之上的房屋也将逐步核发统一的房屋 无论多么理直气壮，绝不能硬闯红灯，但可以另辟蹊径迂回于小巷。就集体土地流转这个问题而言，如果我们转换一下思路，突破口也许可以集中在对流转主体的控制 ...
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中，下列事项应当按照法定程序经本集体成员决定：土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；个别土地承包经营权人之间承包地的调整； 仍然遵照传统分类，即将其分为农村集体组织所有权和城镇集体组织所有权。 1．农村集体组织所有权 农村集体经济组织，一般指对原来以土地公有制为基础的基本核算单位 ...
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乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。这里的村民委员会和村民小组可以看作是公社时期大队和小队的延续。[3] 《土地管理法》第14条：在土地承包期限内，对 与日本法之不动产质之区别(均见Liu et.al. trans.[23] 比如：典地最长期限问题：民间习惯，典当地永远是可以抽赎的，所谓典地千年活，卖 ...
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条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所应适用的补偿规则做了明确规定；第44条就征用后的补偿问题也做了规定。这就为征收 2003年版，第176页。 [11]例如，《物权法》第132条规定：承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。 [12]参见马 ...
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另外也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）第四种意见，保留集体土地所有权，实行农村土地使用制度的改革。”[2]所有权是所有制的法律表现形式，两者是形式和 来解决。成员权是一组权利的总称，既包括财产性权利，如土地承包经营权，土地租赁权，土地收益分配请求权等，又包括非财产性权利，主要表现为为了实现 ...
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对某些地块的所有权为前提。”瑤在我国由于土地社会主义公有制的建立，土地只能由国家或农村集体组织所有；而房屋虽然可以由国家、集体（法人）和个人所有，但国有房屋是 益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业经营权和 ...
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