该房地产开发公司于当月为刘某开具了退款发票。2007年6月，李某取得诉争房屋所有权证，载明：李某为所有权人，刘某为共同共有人。2010年8月，李某 某装修，在2000年10月入住至今。菊某提交2000年12月其以李某名义办理的诉争房屋固定电话装机手续，证明当时李某提供了身份证原件，其对出售房屋一事知情 ...
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大土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各套房的售价款中，因此在办理房产证的同时，开发商应该把手中的“大土地证”（证上载明土地使用权人为开发商） 《房地产管理法》明确规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证（小土地证）”和“房屋所有权证”，即在房地产证上同时标明“房产权人”和“土地使用权人”。一种可能是 ...
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夫妇所有。 （二）三级法院的判决理由及结果 杭州市西湖区人民法院认为：案涉房屋虽然系以吕某父母的名义购买，房屋所有权证所登记的权利人为吕某父母，但所涉房屋的价款系 案涉房屋的煤气、水、电等开户申请手续均由吕某夫妇办理，相关费用均由吕某夫妇承担，案涉房屋的装饰装修均完全由吕某夫妇进行并支付所有费用，案涉 ...
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万元。2008年11月8日，吴某付清了一年的租金1.2万元，还将承租的房屋装修并购置设备，开始经营KTV歌厅。同年12月19日，在未通知吴某的情况下 有效，履行至合同期满后，由马某收回房屋。之后，双方办理了房屋产权过户手续，马某依法取得了房屋的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。吴某知悉后，认为黄某 ...
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购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，但其在行使所有权时要受到一定的限制。比如，购房者在购房款未付清并未 享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己…该住户今后的自 ...
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购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，但其在行使所有权时要受到一定的限制。比如，购房者在购房款未付清并未 享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己…该住户今后的自 ...
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及流转速度，从而达到其行政管理的目的。而商品房预售合同的转让因为其没有发生房屋权属的移转，不存在对不动产征税问题，致使税金流失，而且加速了房屋 预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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故该房屋宜认定为陈某与赵某的夫妻共同财产。另一种观点认为，父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，他人不得以行为人无民事 条第2款之规定，无行为能力人则由他的法定代理人代理。本案中，从房屋所有权证以及登记簿上将权利人登记为未成年人的事实中，按照日常生活经验，很明显地体现出行为人 ...
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核心内容：房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，新房房产证办理流程二、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋 的义务是配合买方完成权证缮证。4、在银行窗口，卖方申请专用账户银行卡的办理和开通手机银行，若本人不能到场划转监管资金，需填写《委托书》。买方通过 ...
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万元，抵押价值设定30万元，土地抵押估值5万元，抵押价值3万元”，并办理了抵押物登记，房屋他项权证记载“债权数额”30万元，土地他项权证记载“抵押金额”3万元 记载的内容为准。众所周知，登记记载的内容系房屋权属证书记载内容。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。（2 ...
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