这些属于确定申请的优先效力，就渔业权本身而言，体现的是排他效力。例如，渔政管理机关优先考虑渔场所在地乡（镇、市、区）的渔业人或渔场从业人关于定置渔业 责令注销。例如，对于预售商品房，如果已经完成了登记备案，那么，即使预售方（发展商）将该楼花抵押给甲，并办理了抵押登记手续（实际上是质押），或者出卖与乙， ...
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的普遍公示方式。（6）第24、188、189条规定,船舶、航空器和机动车等动产物权变动,以及企业动产抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。强调了部分 法权关系的主要载体,将社会生活中被反复使用的业主权引入民法制度之中,是立法机关尊重社会生活中的风俗习惯,顺应经济民主,遵从经济生活条件的恰当行为,也是立法 ...
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地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权 之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地使用权抵押登记手续。 第二十四条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人 ...
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其债权的存在及范围。针对这种确定债务人所负给付义务内容，并得由执行机关据以执行的法律文书，在我国民事诉讼理论界并未形成统一的定义。有的学者将其 根据物权法的相关规定，抵押权可以分为强制登记的抵押权和任意登记的抵押权。所谓强制登记的抵押权是指应当办理抵押登记的抵押权，抵押合同自成立即生效，产生债权效力， ...
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取得，所以仅需占有或事实上行使一定的财产权且经过一定期间等要件即可。⑦德国法对动产取得时效要求时间是10年，对不动产取得时效为30年。日本法规定取得时效仅限于 役地所有人或者使用人依占有事实完成时效而取得地役权时，其有权请求登记机关将其登记为地役权人，但是无权要求供役地的所有人或使用人负有协同办理登记 ...
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一种担保物权，而物权公示主义是物权的基本原则，对于不动产和一些特定的动产，是以登记做为公示方式，未经公示则对第三人没有对抗力，所以纳税人以《 采取抵押的纳税担保，应规定须办理抵押登记。建议以《担保法》为依据，在税收征管法中对纳税担保的登记事项如登记机关、登记范围、登记效力等作出具体规定，这一方面避免 ...
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不足，给投资者提供了新的投资机会。[88]第三，不动产证券化将不动产转化成了动产，增强了不动产市场的流动性。不动产证券凭借共同基金或其他形式将不动产物权转化成了 仍存在着不少仅凭私法难以解决的弊端，首先就是登记机关的不统一，登记的法律依据也不同，从而造成登记的效力不一。如我国担保法第42条规定的不动产 ...
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这些属于确定申请的优先效力，就渔业权本身而言，体现的是排他效力。例如，渔政管理机关优先考虑渔场所在地乡（镇、市、区）的渔业人或渔场从业人关于定置渔业 责令注销。例如，对于预售商品房，如果已经完成了登记备案，那么，即使预售方（发展商）将该楼花抵押给甲，并办理了抵押登记手续（实际上是质押），或者出卖与乙， ...
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被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条财产保全的被 信息，具体的请求和事实、理由;(二)证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记 ...
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法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。 (三)关于部分共有人擅自 我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在一定期限内回赎 ...
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