说，二是优先受偿权说，三是留置权说。 2 各种业主支付担保的可行性分析 2.1 采用第三方保证的可行性 我国《担保法》第28条规定：同一债权既有保证 ，并且，登记完工通知一段法定时间后截止登记留置权。 业主往往与留置权人没有直接合同关系。为防范恶意留置和欺诈等行为，应制订民事及刑事罚则。申请登记留置权 ...
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应审查期限是否届至。４、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的， 、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后，采取专章的形式对各方权利与义务进行界定，然后就是各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及 ...
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的主张权利。《担保法》第二十八条规定同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。《物权法》第一百七十六条规定被担保的 中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人的财产后，应当确定两个月以上的期限，通知 ...
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标的金额很大，我们通常建议客户采用预付款保函的方式。 (2)定金的方式 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。以定金作为担保 范畴中包括美术、建筑作品，所以画作属于著作权法所保护的范畴。 《著作权法》第21条规定，著作权的保护期限为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡 ...
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所造成的损失，在保险金额范围内承担赔偿责任或在合同约定的期限届满时，承担给付保险金义务的协议。这里所说的保险标的，对一般的财产保险而言是指特定的财产 保证担保方式分为一般保证和连带责任保证。针对银行，其所运用的保证担保方式都是连带责任保证。所谓连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务 ...
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担保责任呢？ 举案说法 首先，要明确老雁开是否应当承担连带保证责任 对老雁开提供担保的经过，二审法院的判决作了如下描述：截至1995年底，万成公司共欠高新 雁开公司（老雁开）对该债务承担连带保证责任，保证期限为1998年7月30日至2001年3月30日。合同签订后，高新支行开具了借款借据，借据载明借款 ...
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上已经转化为一种行政合同。其大致涉及领域列举如下：（一）矿山复垦保证金。指开采矿产资源的采矿权人，依法缴纳的保证金，用以保证其履行矿山环境恢复治理任务 的空间，且履约期限具有不确定性和长期性。这时就显露出大量的押金利息和填补损失后多余的惩罚性押金的使用问题。用途取决于押金所担保的领域，比如在图书馆办证 ...
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(债务人或借款人)根据被保险人(权利人或提供汽车消费贷款的银行)的要求，请求保险人担保自己信用的一种保险合同。如果在规定的期限内(如三个月)，因投保人未按借款 即应向被保险人履行保险责任，即赔付相应的保险金额。而保证合同作为担保的法律表现形式，其目的是担保主债权的实现，在主债务人不履行债务时被动的 ...
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约定按期还款，即为保险事故发生，保险人承诺在收到被保险人（银行）的书面索赔申请及相关资料后一定期限内，确认保险责任并予以赔付。 笔者认为，从目前对保证 上，也不宜直接引用担保法的规定进行判决。从制度上来分析，保证保险与保证担保的主要区别是：（１）合同主体不同。保证保险合同的主体包括投保人、被保险人和 ...
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所生之损害予以赔偿。对于此项损害赔偿义务（债务），债务人应以全部财产为其担保、债权人得强制执行之，即属吾人于此所谓之责任。 [58] 根据上述阐述，可以 就有责任。同时都认为有例外，有学者说是罕见的例外。所谓例外，学者达成共识的经常举的例子是自然债务。学者通常还将民法上的保证作为无债务而有责任的事例， ...
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