不应再予适用。 一、关于有限责任公司股权内外流转中的合同行为与登记行为关系规则。 公司法规定，股东内部之间可以相互转让其全部或者部分股权；向股东 优劣性的比较。包括支付期限是否等同或更加有利于转让人；如一次性支付方式显然优于分期付款；货币支付方案显然优于实物或股权支付；存在充分担保的支付条件优于无担保 ...
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法改正委员会，1850 年， 向国民议会提出法案，1851 年议会二读通过。该法规定， 抵押权及其他不动产物权， 一律实行公示原则。1855 年， 法国进一步制定了 金支付完成说， 着眼于登记的效力和买卖合同对价的本质， 但忽视了实践中出卖人急于出售与买受人分期付款的特别需求， 虽与一般情况相符， 但 ...
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合同来保护自己，使自己免于承担相应的对待给付义务。但是，法律上对合同解除的规定非常严格，只有在债务人明确表示拒绝履行，或者债务人的行为构成根本违约的 放弃，其表现形式就是明确允许债务人分批次地履行债务，其典型表现就是允许债务人分期付款。由于债权人行使其拒绝权的时候，也必须符合诚实信用原则的要求。这就 ...
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各国互相学习和借鉴的榜样。它对物权的归属与取得，交易方式与方法，较为细致的规定了一整套制度。但是，随着各国实践中出现的各种问题，对它产生了质疑。由于在承认 的财产被查封、扣押后，所有人就其财产所为处分行为即为无权处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已为 ...
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情况弄清楚，写清楚，以免日后发生纠纷。b.付款方式的分类：（a）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款：购房者与银行 开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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个方面： （一）保证商品、服务的质量合格 《消费者权益保护法》第16条规定：“经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关 产生了许多新的类型。属于消费买卖合同的，如分期付款买卖合同、邮购合同、连锁销售合同、挨户销售合同等；属于消费承揽和服务合同的，如消费加工承揽合同 ...
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，房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工，且在2004年3月底前办妥房产证。合同签订后，曾某按约交付 赔偿损失。 。 [分析]：笔者赞同第二种意见。理由如下： (一)依据我国房地产相关法律规定，商品房预售应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地 ...
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构成，即①民法的任务和基本原则、②民事主体、③财产所有权、④合同、⑤智力成果权、⑥财产继承权、⑦民事责任、⑧其它规定。据说这次草案所采用的编制体例和制度内容主要参考了 约定（第165条）；标的物数批中一批不符合约定（第166条）；分期付款买卖（第167条）；凭样品买卖（第168、169条）；试用买卖（ ...
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其依约行使权利的行为，于法不悖。所谓所有权保留，是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式担保买受人价金之 买人和出卖人；在不动产买卖中，由于涉及登记问题，必须完善登记制度。可作如下规定：在所有权保留的情况下，在交付之后，双方当事人将所有权保留约定登记在册，在所有权保留 ...
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转的一种法律制度。所有权保留适用于买卖、互易、赠与等领域，尤以买卖合同中的所有权保留条款最为常见。我国合同法第一百三十四条明文规定了所有权保留制度，即 出卖人。”但对所有权保留的对抗效力未作规定，笔者在此略抒己见。一、所有权保留与物权转移登记的对抗效力在分期付款买卖中，标的物所有权转移已办理了产权转移 ...
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