控制人未发生变化。 （4）收购人与出让人处于不同省份或者分属于中央企业和地方企业所有或者控制 依据国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》第四条中规定 后者持有的改制后国投电力公司100%的股权。 国投电力公司下属5家公司所拥有土地使用权的账面值3.25亿元，评估值19.49亿元，评估增值16.24亿 ...
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破产后果的承受主体之外。[1]（P70-71）还有学者认为，国务院的通知规定，关于破产企业的土地使用权及其他财产，即使已设置抵押，变卖所得也要优先用于破产 职工，如有剩余可与其他破产财产一起统一列入破产财产分配方案参与清偿分配。而一般国有企业的土地使用权如果是以出让方式依法取得，企业破产时，在其土地 ...
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房屋拆迁补偿时均未区分城市还是农村，是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋。 尽管根据我国土地管理法和国务院有关文件如国务院办公厅1999年颁布《关于加强 必须先进行国有化征收，变更土地性质为国有建设用地，由国家垄断的土地一级市场依法出让土地使用权后，由获取该土地使用权的受让方进行开发建设。故而对农村 ...
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管理的公共财产，主要是街道、广场、道路等公共设施，又包括归国务院管理的土地和自然资源。其中土地、自然资源等是不能由全民（个体）成员直接利用的；但对这 公益性事业、国防事业用地等）；3）公民可以通过一定程序有偿获得的全民财产（出让的土地使用权、行政许可资源开发权等）。全民财产具有自罗马法始赋予公有物三个 ...
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了等价有偿的交易关系。在招标、投标、挂牌和协议出让的场合，出让方和受让方签订矿业权出让合同，约定双方当事人的权利义务。 但是，在对矿业权的受让人 的主体不一定具有房地产开发经营资格，反之亦然。拥有土地使用权但不具有房地产开发经营资格的主体，要进行房地产开发，可以采取与具有房地产开发经营资格的房地产开发 ...
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也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律 。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定 ...
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的民事主体行使。所以，《海域使用管理法》第三条规定：海域属于国家所有，国务院代表国家行使海域所有权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让 使用审批权限不清，导致管理政出多门，廉价甚至无价出让海域使用权，开发秩序混乱，用海纠纷频发，造成国有资源性资产大量流失，局部海域生态环境恶化，有些资源 ...
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国家所有权具有社会的公共权力属性，它使每一个社会成员对国有公共用财产享有自由、平等的使用权。 在我国，国务院和各级政府作为国家所有权的行使主体，其权利既源于全体人民 ，如德国、日本、巴西等国。二是对国家所有权仅作简单或零星规定，对国有土地资源、水资源、文物等财产的归属和保护作了相应规定，如法国、荷兰、 ...
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公用的自然资源而被当然的无偿使用。因而在土地利用问题上，我国在1986年以前的较长历史时期中，一直实行国有土地无偿的、无期限使用的制度。经济体制改革的 归属国家或集体所有而疏于对资源产权流转制度的规定，只有《土地管理法》和新修订的《矿产资源法》对土地使用权和矿产资源的探矿权、采矿权在特定条件下的流转做 ...
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方式取得，但应当经县级以上人民政府依法批准。 1.3 如果项目发起人以出让方式向项目主办人提供土地使用权的，律师应提示委托人，即使项目用地的用途为工业，也 ，项目设施的移交范围既应该包括土地使用权、厂房、设备设施、备品备件和原材料等“硬件”，还应该包括知识产权、技术诀窍、合同、资料、图纸、档案等“软件 ...
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