。从理论上讲既然土地使用权可以设定抵押，那么，林权同样可以设定抵押制度。 (二)国有林权抵押符合现有立法规定 我国《担保法》第34条对可以抵押的标的作了列举式 ，该权利必须是以财产为内容的具有评估性的权利，能够计算与衡量价值；第二，该权利具有可转让性或可流通性，如土地所有权这类法律上禁止参预民事流转 ...
//www.110.com/ziliao/article-156267.html -了解详情
的特殊权利，即一户只能享有一处宅基地。我国土地管理法中对宅基地使用权也有明确的规定，禁止宅基地的转让。因此在一般情况下不能作为执行对象，但 土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。根据该规定，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发。因此， 人和受让人,更应该监督预售人履行这样的手续。 商品房预售合同的相关规定已经比较完善，然而关于其转让的问题，却出现了法律法规的缺位，现今主要依靠一些部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
。 半个世纪以来的中国实行的多是建筑物所有权与土地使用权不可分的原则。以《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条的规定为例，其强调 [3]，第1718页。 [5] [美]罗斯科庞德（Roscoe Pound）：《通过法律的社会控制》，商务印书馆1984年版，第89页。 [6] [英]弗里德利希 ...
//www.110.com/ziliao/article-140770.html -了解详情
。 半个世纪以来的中国实行的多是建筑物所有权与土地使用权不可分的原则。以《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条的规定为例，其强调 引3，第1718页。 [5] [美]罗斯科?庞德（Roscoe Pound） :《通过法律的社会控制》，商务印书馆1984年版，第89页。 [6] [英]弗里德利 ...
//www.110.com/ziliao/article-139045.html -了解详情
》委员长审议稿中未作修改，全国人大法律委员会经研究认为，这个问题比较复杂，需要进一步研究。 对上述物权法草案的规定，存在不同意见。一种意见认为，农民的宅基地 土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有土地使用权的出让和转让。依思维的惯性，人们很自然地便想到 ...
//www.110.com/ziliao/article-138632.html -了解详情
土地使用权可以流转，同时又规定承包土地使用权禁止抵押。[15]这些制度都对土地承包经营权的现实可转让性造成了极大的障碍。 土地承包经营权的转让的现实困局和制度障碍呼唤 益和处分，就必须规制国家征收和集体组织的土地调整。一方面，应当告别野蛮化的征地方式。国有资产在大量流失的同时，同时也在不合理地流入，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-135264.html -了解详情
因而不需要用益物权制度。 （三）制定物权法是改革开放和实行社会主义市场经济体制的必然要求 中华人民共和国成立后，曾几次起草民法典。第一次是1954年开始 意义和所发挥的作用。 我国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用 ...
//www.110.com/ziliao/article-133468.html -了解详情
的取得价值亦越来越高。财产权可以自由转让，以便物尽其用，实现价值的最大化。但是，“尽管允许自由转让，但转让财产权的成本也许很高，有时简直令人望而却步。因此， 三种观点认为我国用益物权的形态应有国有土地使用权、宅基地使用权、空间利用权和典权。瑨或者认为用益物权除了应规定土地使用权、农地承包权、典权外，还 ...
//www.110.com/ziliao/article-12874.html -了解详情
他物权。因此，笔者认为，应建立我国用益权制度，涵括国有企业经营权、国有土地使用权和国有资源使用权。这种新型的用益权，是指法人或者公民依照法律或者约定，占有、使用 而获得利益；二是物上请求权。用益权为物权，应准用所有权关于物上请求权的规定，任何人侵害用益物及其孳息物，用益权人均有请求停止侵害、排除妨害、 ...
//www.110.com/ziliao/article-12117.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务