的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等，都需要进行利益衡量。 》，《西安政治学院学报》1999年第3期。 [14] 参见杨桢：《英美契约法论》，北京大学出版社1997年版，第126页。 [15] 王泽鉴：《民法 ...
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款》就是由德国海上保险公司、海上贸易关系团体及保险契约者保护所协商制订的格式条款。）正是因为相对人不能与条款的制定人就格式条款的具体内容进行协商， 主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权出让合同。而示范合同则只是由有关部门制订出来提供给缔约 ...
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款》就是由德国海上保险公司、海上贸易关系团体及保险契约者保护所协商制订的格式条款。）正是因为相对人不能与条款的制定人就格式条款的具体内容进行协商， 主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权出让合同。而示范合同则只是由有关部门制订出来提供给缔约 ...
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开始，市场经济首先是要在经济生活中恢复个人地位，确立经济权利自主、企业自治和契约自由的原则，这些正是民法体系的十分重要的基石。 这场国家立法转向也已经 转让土地修改为任何组织或者个人不得侵占、买卖、或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。这两条修正为个人享有经营私营经济的权利和 ...
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，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。只不过这种立法表述没有囊括共同使用权而已。[6]专有权的行使以各业主取得的专有部分的面积为边界，共有权、 业主共同体的总章程和内部小宪法。 有学者认为规约是与买卖、金钱借贷等类似的区分所有权人间的契约[7]，有学者认为规约与单纯的甲乙两当事人间的契约 ...
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，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。只不过这种立法表述没有囊括共同使用权而已。[6]专有权的行使以各业主取得的专有部分的面积为边界，共有权、 业主共同体的总章程和内部小宪法。 有学者认为规约是与买卖、金钱借贷等类似的区分所有权人间的契约[7]，有学者认为规约与单纯的甲乙两当事人间的契约 ...
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，或者至少能给被告施加些压力，以敦促其交出该物。另外，非法侵入土地及财产之诉（actions for trespass to land and goods）、，罗马法上的占有强制 物上排除掉的其他主体时－－这些救济应适用于所有权人。 2、使用权 这一项属性与随后的两项有重合之处。若对使用作广义的解释， ...
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专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权 利。只不过这种立法表述没有囊括共同使用权而已。[6]专有权的行使以各业主取得的专有部分的面积为边界,共有权、共 业主共同体的总章程和内部小宪法。有学者认为规约是与买卖、 金钱借贷等类似的区分所有权人间的契约[7],有学者认为规约与单纯的甲乙两当事人间的契约 ...
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的设立要进行公示（例如：役权、使用权和居住权），该法令甚至要求某些债权行为也要进行公示（例如：长期租赁契约）。1855年法律主要建立了如下规则： 》实施以来，日本、比利时、卢森堡、意大利民法以及英国的货物买卖法采纳了法国民法典的债权合意主义方案。与法国不同，德国则采用物权形式主义，认为公示是物权行为， ...
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中国的消费者来说，又有哪样商品比住房更为性命攸关呢？ 其次，中国的商品房买卖与普通买卖不同，它具有一些需要适用涤除制度的特点。一是标的物上普遍存在抵押权 很少能有开发商不利用商业融资来完成建设的，而其建设的房屋（或许还有土地使用权）自然会成为最便利的融资担保，所以可以说，消费者购买带有抵押权的房屋几乎 ...
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