留下后患。 二、公寓房出售有哪些注意事项1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。 2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业 ...
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不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非你的户口能迁回农村。宅基地使用证另外：土地承包权一般在承包期内承认继承人的权利，也就是可以代替原承包人对承包地 关于农村宅基地我国有以下规定：（1）农村宅基地过户有限制根据中华人民共和国土地管理法等国家法律法规的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地，但 ...
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并作出裁判，再以民事争议的裁判结果为依据作出行政裁判。如甲持政府颁发的《宅基地使用证》和《准建证》建房，乙以自己对该宅基具有使用权为由强行占下甲的宅 债务人李某以明显不合理的低价把已抵押给张某等人的房屋转卖与王某，并办理土地使用权证、房产证的过户手续。债权人张某等人要求土管、房管部门撤销土地使用权证和 ...
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三）行政机关作出补偿安置的行政行为是基于法律、安置政策的综合考量，农村集体土地的拆除安置方案不具有强制性，拆迁安置协议具有一定自愿性，人民法院不能因为赵晨嘉 何种标准予以补偿安置。本案中，赵晨嘉外祖母张清莲在郑州市乡组有宅基地使用证并在该宅基地上建有房屋，应认定为合法宅院。2003年，因修建垃圾处理场 ...
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、销售交易时，应当注意以下方面：1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。2 ...
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就此认定为任何一方当事人违反预约的约定，因而不适用定金罚则，定金应退还买受人。(三)关于办理房屋权属证书的问题现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。为解决购房人在入住后，长期拿不到房屋产权证书，购房人无法行使房屋所有权 ...
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、办理林权证时应当提供的材料。 （一）林权申请表 （二）林权申请人身份证明 （三）林权权利证明：土地承包合同、国土使用证、造林协议、转让合同，其他有关林地、林木所有权或使用权的证明。 三、办理林权证的时限。 登记机关对已受理的登记申请，自受理之日起10个工作日内，在 ...
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、鉴证、证明等，实践中常见的主要有确定、鉴定、责任认定和证明行为。其中确定主要包括颁发土地使用权证、宅基地使用证与房屋产权证书；认定包括对解决合同效力的确认，对交通事故责任的认定；证明包括各种学历、学位证明及居民身份、货物原产地证明等，鉴证包括工商行政管理机关对 ...
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