当前农村涉农民事纠纷主要类型 （一）农村土地承包、流转中的问题。主要表现在：农村土地承包纠纷；在土地承包合同履行过程中，因农作物价格上涨而提前擅自 纠纷案件，创造公平的发展环境，鼓励、引导依法生产经营；要依法妥善处理好土地征用等涉及群众基本利益的案件,优先审理和执行拖欠农民工工资以及追索医疗费、抚养费 ...
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债和侵权之债。 4、与财产所有权有关的财产权，包括抵押权、留置权、典权和承包经营权中的收益。 根据遗产的特征，下列不得为遗产：一是与被继承人人身紧密 而不应涉及继承问题。对于不宜采用家庭承包的土地承包合同能否继承，《农村土地承包法》第五十条作出明确规定：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得 ...
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能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格，通过 转而承包其他财产获益。结果是有的人有地而有的人没地，第一轮土地承包的分地不均衡，为日后纠纷的产生埋下伏笔。 2、地籍证记载信息冲突 ...
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土壤严重侵蚀、基岩大面积裸露（砾石堆积）、土壤生产力下降、地表呈现类似荒漠景观的土地退化过程。为防治石漠化，维护生态安全，促进经济和社会可持续发展，石 由国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石漠化治理活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同 ...
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，向全体集体经济组织成员征求意见； 3，召集集体经济组织成员的村民会议，讨论拟定的承包方案，提交会议表决，须由参加会议过半数通过； 4，公开组织实施承包 可操作性，有小组负责具体实施。 5，签订承包合同，全部发包土地落实到农民手中后，依据实际承包的地块，面积，土地等级，是否属于基本农田等情况，由村委会 ...
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需要回答以下问题：1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府？集体经济组织是农村土地的集体所有制单位，包括80多万个村级组织（改革前的生产大队，1997年 家庭联产承包责任制仍然无法消除普遍存在的“增人增地、减人减地”、集体经济组织肆意收回土地或者变更土地承包合同、土地使用权变动周期过短等现象。农户平均的 ...
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财产利用制度获得了与财产归属制度平等的地位，中国社会两大财产利用权利即土地承包经营权和国有企业法定经营权在占有权中得到了充分的重视和论述。这些理论与 合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫“关于土地承包合同审理的若干意见”，就是把土地承包经营权作为合同权利。在传统的物权法中，物权是优先于债权的 ...
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》第25条进一步明确做出规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。”该法第61条规定，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村 程序做了明确的规定，当约定解除或法定解除的条件成就，一方当事人主张解除合同的，应当通知对方。不必与对方协商，也不必经对方同意，只要通知到达 ...
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建筑水泥地板、堆砌水泥建筑物、矗立永久性广告牌、转租给他人用作砂石场，显然已使土地无法耕种。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款的规定， 如约交付给原告的事实，因此这并不违反合同中提到的要求承包人不得在承包地上建筑永久性建筑物的约定。因此，原告请求解除《土地承包合同书》，并要求被告提前恢复土地 ...
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