年9月，永宁公司向济南中院三次起诉合资公司，要求给付租金并返还部分租赁财产，并最终胜诉。2004年9月3日，Hemofarm DD、MAG国际贸易公司、 异议。但是国际商会仲裁庭却对永宁公司与合资公司之间纠纷的管辖权进行了重新审理和认定：提起土地租赁诉讼是对合资合同的违反，因为该争议本应当根据合资合同 ...
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《民国民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的 此类交易的效力；如果约定至可交付土地使用权证时，卖方应予交付，那么，这类条款的性质是附条件契约还是附期限契约；如果出现纠纷，此类契约的效力如何判定；另外 ...
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方面将遇到麻烦：建立健全建勤工和劳动积累工的管理制度，村委会把两工纳入土地承包合同管理，保证两工的落实。[14]享用权利的条件规定，使得村政权得到制定条件 的工作任务和范围之一，是根据当事人的申请调解生产、生活过程中发生的民间纠纷，以防止矛盾激化为重点，帮助做好综合治理工作（同上）。有一些乡规民约，把 ...
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的效用，但这种效用蕴涵在租赁合同之中，权利人由此取得的使用、收益权利，在性质上属于债权，应适用《合同法》等债权性法律规范和《土地管理法》等有关土地管理的 基础是什么，权利主体地位平等；权利发生冲突时，针对各种主体适用平等规则来解决纠纷；物权受到侵害时，法律平等保护各种权利主体。《物权法》第3条第3款和 ...
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的效用，但这种效用蕴涵在租赁合同之中，权利人由此取得的使用、收益权利，在性质上属于债权，应适用《合同法》等债权性法律规范和《土地管理法》等有关土地管理的 基础是什么，权利主体地位平等；权利发生冲突时，针对各种主体适用平等规则来解决纠纷；物权受到侵害时，法律平等保护各种权利主体。《物权法》第3条第3款和 ...
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社会经济秩序」；第五八条：「下列民事行为无效：（一）…。（六）经济合同违反国家指令性计画的…。」。[10]参阅最高法院六十八年三月二十日民事庭会议决议，不过 ，一九九七年，前言中提到一九七八年通过的第三九二号法律规定有关城市不动产租赁，一九八二年第二○三号法律规定乡村土地租赁，都未直接在法典内规定。 ...
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应成为一项重要的法制改革任务。（2）具体合同制度。首先，一些具体类型的合同规定还存在不足。如融资租赁合同的一些内容就与通用的《国际融资租赁公约 于农业生产要素得不到有效配置和充分利用，组织、配置农业生产要素的基本机制———土地利用制度已不适应农业生产发展的要求。 11.参见徐海燕：《市场经济与代理制度 ...
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的自由流动。结合俄罗斯的经验，中国应当把签发给农户的土地长期承包合同转变为不动产登记证书，[116]并完善自然人为中心的不动产登记制度。农地使用权以家庭 一切新生事物。”[160]2、在国内，国家必须建立机构监督产权的履行、处理产权纠纷。这就产生了维护产权的经济成本。同上，制度成本不仅仅体现在创建制度 ...
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养法、商标法、专利法、著作权法等构成。作为法官，了解法律体系，对于正确适用法律解决纠纷具有重要意义。只有了解法律体系，才能在法律体系中走进法律部门的大门，选择 如权利质押案件，直接选择《担保法》；融资租赁合同案件，直接选择《合同法》；土地承包经营权流转案件，直接选择《土地承包法》。（三）根据法律规则的 ...
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介入而丧失殆尽。另外，如果法定形式之意旨在于确定法律行为的内容，以及在发生纠纷时提供证据，从而“减少或者缩短、简化诉讼程序”，那么，法律效果就理应体现于 主张法定形式必须被遵守。其例证为，“土地取得人通过第566条规定了解到，存在着依据第571条对他产生效力的租赁合同。”〔47〕在“买卖不破租赁”规则 ...
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