这是为尊重和保护私人财产权，由2004年宪法修正案明确宣告的原则。2001年的《城市房屋拆迁管理条例》因制定在先，未按此原则设计制度，也成为拆迁 ，政府与房屋所有权人完全可能会存在不同意见。 因此，程序就显得尤为重要。新条例为此设计了三种不同形式的公共议论程序： 一是将保障性安居工程建设、旧城区改建 ...
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房屋拆迁而取得房屋承租权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，“承租房屋拆迁时，如果被拆迁人(即公房所有权人)与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁 竞价方式由出价高者得。 2、一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应当按照评估价的 ...
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行政诉讼案件。具备行政诉讼被告主体资格的重要条件之一，就是享有行政权力并实施相应的行政管理活动。由于行政机关只有在法律法规的特别授权的情况下，才享有行政裁决权 行政管理机关。《商标法》的规定，5、房屋拆迁管理部门。如《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定等。笔者认为，根据上述规定，行政裁决主体资格是法律 ...
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的庇护下，行政的能动性很可能导致在方法的创新上不择手段。比如郴州市嘉禾县在城市拆迁中甚至不惜采取株连的办法，县政府专门下发文件规定党政部门工作人员若有亲属是 因该机动车使用中有违法罚款尚未缴纳，监理处驳回了他的申请，理由是台湾地区道路交通管理处罚条例第44条第2项规定：汽车所有人或驾驶人违反本条例尚未 ...
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房屋买卖中，遵循地随房走原则。这一理念在《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有 、构筑物等附着物等致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权使用权变更登记。 ...
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房屋买卖中，遵循地随房走原则。这一理念在《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有 、构筑物等附着物等致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权使用权变更登记。 ...
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规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，将房屋拆迁从法律层面上明确定位为国家对房屋的征收，由此提出了在公法，尤其是 进行审查的基础上，可以立即以征收委员会为被告提起行政诉讼中的撤销诉讼。 中国目前以国务院《城市房屋拆迁管理条例》为中心建立了房屋征收制度体系，其关键点在拆迁 ...
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另外，《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、国务院《城市私有房屋管理条例》等法律、法规对办理房屋的初始 市人民政府名义为孙继福颁发了五青字第1010460号房屋所有权证。因该房屋涉及拆迁，原告周世元对该房屋主张享有所有权，请求撤销被告为第三人颁发的 ...
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如果将手段凌驾于目的之上，受到侵害的必然是目的，也就是公众的权利。五花八门的强制拆迁纠纷以及因为强制拆迁而发生的不计其数的流血冲突，在相当程度上是该制度的毒果。与该不停止执行制度的精神一脉相承，《城市房屋拆迁管理条例》第14条第2款规定，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15 ...
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关系的合同。适用《民法通则》和《合同法》等法律的有关规定。依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的 。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。2、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）案例链接《陈某与赣县某 ...
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