在这种经济关系中抵押权的运用经常出现。有鉴于此，笔者认为有必要阐明在司法实践中如何实现抵押权，同时说明抵押权在什么情况下归于消灭。 一、抵押权实现的条件 抵押权的 的诉讼，并于法院裁判生效后，申请法院对抵押物进行拍卖的方式。这种拍卖并非基于当事人私力而发生，而是通过讼诉事件，由法院强制执行，因此，属于 ...
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信用社在与房地产公司的诉讼中胜诉，申请法院强制执行时，才发现被查封的商品房早已卖给了居民某甲。 [意见分歧]对此案如何解决有两种不同意见：一种意见 直接经济损失负赔偿责任。 2.信用社的损失与错误登记行为之间的因果关系。信用社由于申请的财产保全的标的被房屋登记疾患过户登记为某甲的财产，使得原来可以执行 ...
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对法院和法官的不满。 3．执行难的情况相当普遍。对于法院的裁判结果，义务人自觉履行的比例非常低，申请法院强制执行成为权利人实现权利的最后希望，但是法院 ，即使对案情一无所知的人也能够通过判决而不需要其他因素就可以知道判决是如何作出的。[7] （五）宣传调研法官审判工作的延伸 宣传调研不仅是提升法官素质 ...
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调解制度日益暴露出它的局限性和诸多弊端。本文分析了现行调解制度的弊端，并就如何对其进行改革略陈管见。 法院调解，亦称诉讼调解，它是在法院审判 法律效力，任何一方当事人不得随意提出反悔。当事人不履行调解协议的，对方当事人可以申请法院强制执行。但为防止可能发生的错误调解所造成的不公后果，对具有下列情形之一 ...
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执行力，是指对于具有给付内容的判决，义务人拒不履行义务时，权利人可以据此申请法院强制执行。判决的形成力，则是指形成判决所具有的改变法律状态的效力，即 诉讼程序的展开过程中，如果没有为当事人提供充分的程序保障但却要求不管判决的结果如何当事人都应当尊重判决的既判力而不能表示异议，那么司法审判就难以逃脱武断 ...
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一、行政不作为的界定如何界定行政不作为，理论界大体有四种主张：程序说主张，应从行政程序方面区分行政作为与行政不作为，只要行政主体作出了一系列的 或剥夺权利的内容，行政相对人没有必须履行义务的负担，行政主体不能依法强制执行或申请法院强制执行。根据行政不作为的定义及其外在表现，很容易将实务中的行政不作为 ...
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的损害；履行判决责令被告履行法定职责，如果被告不履行或不完全履行，原告可以申请法院强制执行。而确认判决仅能对现有法律上的状态予以确认、宣告，是对既有 法典时，将确认判决加以规定已是毋庸赘述之共识。萦绕或者困惑立法者的将是如何重建确认判决？为了避免重构确认判决时，上述问题再次出现；为了给其设置营造良好的 ...
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发展，但也暴露出理论底蕴不足的缺陷例如，政府法制工作在政府整体工作中应如何定位不确定，往往随着法制机构所在的政府层级不同而不同。国务院法制办的定位是立法 因法制机构级别不够分量，不听你的，却不能申请法院强制执行，致使像东北一些地方行政相对人选择到法院寻求司法救济的行政诉讼案件数量甚至还大大超过行政复议 ...
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保障弱势群体的居住生存权益，对平衡房屋所有权人和居住权人的利益具有重要制度价值。本案申请执行人作为丧偶独居老人，其对案涉房屋的居住使用权益取得于民法典实施之前，执行 挂在某房产中介出售，其担心房屋出售后自己被赶出家门，遂向法院申请居住权强制执行。 （三）裁判结果 生效裁判认为，案涉房屋虽为董某军所有， ...
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个人债务并不需另一方偿还。那么什么夫妻个人债务？同时，如果法院强制执行，执行中夫妻个人债务如何处理？关于这些问题，本文将为您做一个简单全面的介绍 、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商确定，协商不成的，由被执行人配偶提 起析产诉讼或 ...
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