的内容来体现。如果双方对于预约款的性质没有做出明确的约定，则不能当然推定预约款就是定金。也就是说，如果商品房认购书没有约定预约款的性质就是定金，也没 是有效的。此时，如果当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实际履行。此时，应允许合同解除，并裁判当事人以承担定金处罚代替履行合同。 ...
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。约定完成工作之人，称为承揽人，相对人称为定作人。我国《合同法》第251条规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人 独立契约人，如果该工作的目的只是单纯的提供劳务，则为雇佣。 7）雇主终止和解除雇佣关系的权利大小。雇员一般受到法律的强有力的保护，雇主的权利小一些。 下面通过 ...
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时数个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到实现， ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲 ...
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编写的《中华人民共和国村委会选举规程》、《村委会组织法学习读本》中，对“本村村民”作了专门规定：“本村村民，地域性户籍概念。专指具有农业户籍、生活在某一村庄 履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决的现象不但无法起到定纷止争的作用，而且将损害 ...
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是否需要应收账款债务人签收确认等一系列问题。笔者认为，《合同法》之规定只是明确不作通知的对债务人不发生效力，既未区分转让通知与支付指示，也未规定通知后一定 情况和合同性质要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，因合同而形成的应收账款失去了存在的依据，《物权法》并未限制已出质应 ...
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差别。定金的标的，一般为金钱，少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合，之所以要求为代替物，是因为接受定金的当事人不履行债务时，必须双 为违约定金。违约定金通常兼有证约定金的作用。 （四）解约定金 解约定金，是指以定金为保留合同解除权的代价，也就是交付定金的当事人可以抛弃定金以解除合同， ...
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作人，同时约定，若承揽人破产，则定作人可以继续使用承揽人的设备设施直至工作完成。审理法院认为，前者属于设定担保的安排，有效，而后者 债这一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...
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。故此，将撤销权人以意思表示方式向相对人行使撤销权的效果解释为双方协议解除合同，与撤销权的性质不符，是对这两种不同制度的误解。 3. 将行使 必须告知对方其所依据的撤销事由？ 对此，德国等国以及我国台湾地区的立法一般未作明文规定。德国实务上与学说上的见解亦不一致。[15]台湾地区有学者认为，撤销表示 ...
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以前发表的论文中曾主张，鉴于民法通则及担保法规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，因此，定金的交付并未使对方对定金享有无保留的所有权，在一定 若干问题的规定》第55条第2款规定，对清算组决定解除破产企业未履行的合同，另一方当事人因合同解除受到损害而产生的破产债权，定金不再适用定金罚则。在新 ...
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时数个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到实现， ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲 ...
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