为降低风险，维护自身权益，购房者可要求开发商就此问题签订补充协议，在协议中订明：如按揭申请不为银行所接纳，购房者有权解除合同;如按揭成数与年限低于特定值( 标准差。购房者应该通过补充协议写清楚装修建材。5、吸引你的广告内容最好写进去。开发的承诺及广告描述都需要写进补充协议，尤其是会影响到价格的广告描述 ...
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或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 七年以下有期徒刑： （一）供水单位供应的饮用水不符合国家规定的卫生标准的； （二）拒绝按照卫生防疫机构提出的卫生要求，对传染病病原体污染的污水、污物、粪便 ...
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陈述前后矛盾； （六）当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理； （七）借款人的配偶或合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据 、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借人的请求，人民法院可以判决p2p网贷平台的提供者承担担保责任。 （六）关于民间借贷合同与 ...
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保质期内存质量问题的，销售者或者生产者仍需承担赔偿责任。3、消费者以产品不符合合同的约定，主张生产者、销售者承担违约责任的，人民法院予以支持。4、消费者仅 因社会团体或者其他组织、个人，在虚假广告中向消费费推荐食品、药品，使消费者遭受损害，消费者依据消费者权益保护法要求其承担连带责任的，法院予以支持。 ...
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一、五证与商品房预售合同效力的认定预售合同不同于委建合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同 工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程和主体结构 ...
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楼盘烂尾的风险。在目前经济形势下，开发商资金普遍偏紧，于是很多项目在不符合预售的条件下便开始团购或内部认购，购房者因贪图价格优惠而入市，但 土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。9、合同风险。房地产专业性很强，法律法规又非常复杂，购房者难以掌握，并且大多数购房者都 ...
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。这种模式可以分两种情况：对于底层花园来说，它没有上盖，缺乏牢固的结构，不符合构造上和使用上的独立性标准，所以其法律性质只能归属于其所依附和占用的 第三，将通常属于共有部分的空间设计为在结构与使用上具有独立性，并通过广告宣传、购房合同与所有购房者约定将其归属于特定购房者，典型如屋顶花园。第四，对原本就 ...
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不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收、责令改正，符合要求后方可重新组织验收。开发商向购房者交付房屋 ，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 七年以下有期徒刑：（一）供水单位供应的饮用水不符合国家规定的卫生标准的；（二）拒绝按照卫生防疫机构提出的卫生要求，对传染病病原体污染的污水、污物、粪便 ...
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应当不少于3年。被特许人同意的除外。续签的特许经营合同不适用。 十、管理条例（第14、15条）规定特许人应当向被特许人提供特许经营操作手册 、业务培训等服务。 特许经营的产品或者服务的质量、标准应当符合法律、行政法规和国家有关规定的要求。否则构成违约。 请广大从事特许经营主营业务的企业及时完善经营管理 ...
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