机关可以不予备案，行政机关就不得这样做。建设部规章《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第六条规定，备案机关收到建设单位报送的竣工验收 ，方可交付使用。 第13条 经营性新建住宅无《住宅交付使用许可证》的，房地产管理部门不予办理商品房注册登记手续。 新建住宅无《住宅交付使用许可证》的，公安 ...
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项目设计任务书行政行为具有合法性的一个要件。 第二个环节是城市规划行政机关核发建筑工程规划许可证的过程。依照《城市规划法》第32条前句的要求，在 人民政府城市规划行政主管部门审批。本案中，扬州市政府在执行城市规划法和江苏省实施办法所规定的详细规划的审批程序时，授权规划委员会负责此项工作，这种做法本身 ...
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项目设计任务书行政行为具有合法性的一个要件。 第二个环节是城市规划行政机关核发建筑工程规划许可证的过程。依照《城市规划法》第32条前句的要求，在 人民政府城市规划行政主管部门审批。本案中，扬州市政府在执行城市规划法和江苏省实施办法所规定的详细规划的审批程序时，授权规划委员会负责此项工作，这种做法本身 ...
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拴毛介绍五台县陈家庄乡建安公司四队梁宝堂与黄寨村委建筑队签订转包建筑工程合同，因向承包方索要信息费被拒绝而提起诉讼。经研究并征求有关部门的意见， 欠薪时支付劳动者工资的应急保障。试行设立工资预留账户的行业由市人民政府批准，具体管理办法由市劳动保障部门会同有关行政主管部门制定并公布。第三十一条用人单位有 ...
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“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一 ...
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，属于业主共有。 物权法并没有直接规定地下车库的产权归属。 2）上海市地方政府规章及部门规章 A、《上海市民防工程建设和使用管理办法》 第二十条 （所有权）民防工程 土地使用权状况的房地产权证（原件）8、建设工程规划许可证（附建设工程项目标）（原件），视具体情况提交建筑工程总平面图等审照表（原件）9、 ...
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装饰装修工程质量和安全，规范我国的室内装饰业市场，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，国家建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》 单位在进行室内装修的施工之前，消费者应检查是否携带施工必备文件。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，在进行室内装修的施工之前，施工单位需携带的 ...
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天津港保税区保税科技产业发展中心优惠政策》，大连保税区的《大连保税区企业登记审批管理办法》，宁波保税区的《宁波保税区管委会关于鼓励电子信息产业投资的补充规定》 非保税区运入供保税区内使用的机器、设备、零部件、原材料、运输工具、建筑材料及办公用品等，由保税区海关登记放行。机动车出入保税区，凭管委会的公安 ...
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对实际施工人承担责任。这两个司法解释前后有所变化，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十六的规定，最高人民法院以前发布 十六条不再适用。 1、什么是挂靠行为？《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第九条规定：本办法所称挂靠，是指单位或个人以其他有 ...
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立于不败之地就要重视法律事务工作，尽可能的完善相关法律制度，提升自身的法律管理水平，从而促进各项工作更加顺利地发展。 二、法律工作基本体系的构建 完善建筑 和工期质量等风险进行调转。 （二）用法律武器解决拖欠款项的问题 当建筑施工企业面对工程拖欠款问题时，要想尽快的加以解决，就要制定合理的法律计划来 ...
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