和提炼，试图对上述两个问题作初步的回答，提炼美国经验可能对我国相关法律制度的完善所具有的启示意义，抛砖引玉，引发学界展开更深入地讨论和研究。 难度更大、更加复杂。People v.Stover案就是此种冲突的戏剧性表达，在这一案件中，纽约上诉法院认定：斯托夫先生使用的奇异的象征主义手法属于第一修正案 ...
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法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 释义：中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点“登记费”，在自己的 ...
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房屋，系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。但对建立建筑物区分所有法律制度这一问题的深度、广度认识有限，对建筑物停 ，产生不公平，不能彻底解决开发商和业主之间的矛盾，可能会引发一些新型的案件和问题，需要对开发商的所属权利作出更明晰的限制和解释。 2.进一步确立小区车位 ...
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，这是我国第一例人民法院将住宅小区停车位（库）的权属判归住宅小区全体业主的案件。该案为我国物权法的制订提供了重要的依据④。2007年10月1日生效的《 停车位（库）的房地产权归属 在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率的，不能获得相应的土地使用权面积份额 ...
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，这是我国第一例人民法院将住宅小区停车位（库）的权属判归住宅小区全体业主的案件。该案为我国物权法的制订提供了重要的依据④。2007年10月1日生效的《 停车位（库）的房地产权归属 在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率的，不能获得相应的土地使用权面积份额 ...
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房地产管理法》第五十九条、第六十条确立了土地使用权、房屋所有权登记发证制度，并进一步明确房屋所有权取得以取得土地使用权为前提。 笔者倾向认为，根据建设部《 的权利主体一致原则、从物随主物原则，以及商品房价格构成和建筑容积率制度。 根据前述现行法律制度，并参考上述判例认定的案件事实，应当认定不计算建筑 ...
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原告的诉讼请求无法律依据和事实依据，据此判决驳回原告某建筑公司的诉讼请求。 上述列举的三个案例，均系被申请人因财产保全错误申请赔偿的民事案件，可见此类案件 申请人的合法权益也实现了最大限度的保障。其次，要充实被申请人复议制度，使复议制度充分发挥应有的作用。如果在审查保全申请时是采取书面审查的，复议申请 ...
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对此，在域外经验上，我们可以借鉴美国司法审查中的发回重审制度。在美国，对法律、事实和自由裁量权三方面的行政决定的审查标准，都以法院极为小心谨慎 《德国行政法》，刘飞译，商务印书馆，2002年版。 [17] 参见日本《行政案件诉讼法》。 [18] 季卫东：《法治秩序的建构》，中国政法大学出版社，1999 ...
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们虚构的情节，而是（或者说应当是）案件“事实”发生的真实过程。[25]就其本质言，司法的剧场化仅仅是人类“文明的法律制度”下的产物，它构成了这种制度的 ，是现代法治不可或缺的构成要素。（2）凸现程序和秩序观念。规划活动区域的建筑空间能够训练人们遵守程序和秩序：在法庭之内的任何违反程序和规则的行为，都会 ...
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但是，按揭在我国还是一个新事物，刚起步不久，缺乏经验，按揭方面的制度也不健全，现行的法律又没有作出明确的规定或界定，这就给实际操作带来很大不便， 变价权，因此抵押物的结构是否完整并非重要，关键在于抵押物是否具有经济价值，故只要正在建筑中的建筑物，依一般交易上的观念，具有交易上的独立性，可以达到经济上的 ...
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