有助于滩涂使用经济效益和生态效益的最大化。 (二) 滩涂资源的自然特性要求其为国家所有 土地在整体上虽然是连续延绵的,但在横向上通过物理分割可以分割成若干相对 权利受法律保护。滩涂开发利用权属于限制物权,其限制条件不是来自于行政审批,而是受到法律和所有权人意志的限制,从而对标的物的支配范围受到了限制。 ...
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、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（注明： ...
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并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告 或者出租于非农业建设。被告用于合作建房的土地是其自己使用的宅基地，属集体所有性质，未经集体同意，也未经政府审批征用、出让，擅自转让给原告使用，换取三 ...
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产权证书、身份证件、资格证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认 3.立契过户，缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方 ...
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多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续;从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格， ，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则 ...
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前滩及毗邻地区造成的污染及损害，并就附带或相关事宜订定《油污处理（土地使用及征用）条例》，为规管与管制香港境内或香港水域内的港口及船只，并就 《倾倒区管理暂行规定》。在《倾倒区管理暂行规定》中，明确了不同类型倾倒区的受理和审批单位，明确了国家海洋局及其海区分局的职责分工。规定了倾倒区的选划和审批程序， ...
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。一个简单的例子是，如富士康一类的大企业在各地所受到各方面的土地、税收、信贷规模审批和环境保护等优待，显然绝不是一般中小企业可以想望的。但很多寡头 和制约它们的努力，其实最后都殊途同归。 因此，针对歧视性的垄断制度，能否切断农村土地征用的财富转移，使之全部用之于农民的福祉和农民工及其家属的城市化，从而 ...
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意思自治常因行政权力的不当影响化为泡影，特别是目前城市房屋拆迁和农村土地征用过程中，被拆迁和被征用人的合法权利受到侵害而得不到保障的现象仍然是一个比较 中许多具有财产价值的重要权利公法化的现象在我国仍比较严重，其主要表现是行政审批和特许制度的的广泛存在，但这些行政许可的实施缺乏正当的行政程序，也缺乏 ...
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未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格， ，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则 ...
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，一并审查；另一种意见，仅对受理的行政行为进行合法性审查，涉及其他机关审批行政行为的，应告知当事人另行起诉，法院仅对形式要件作一般性审查，笔者同意第二 文件行政行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题 ，此类情况比较突出，且 ...
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