27 日发布的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18 条规定：享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建 》充分体现了世界最新立法潮流，在合同形式方面，反映了合同形式自由原则的基本要求，将选择合同形式的权利交给合同当事人，但是该法第10 条第2 款 ...
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27 日发布的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18 条规定：享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建 》充分体现了世界最新立法潮流，在合同形式方面，反映了合同形式自由原则的基本要求，将选择合同形式的权利交给合同当事人，但是该法第10 条第2 款 ...
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社会在人权保护上的最基本要求。建国初期，为保证工业的优先发展，国家采取了“城乡分治”的策略。随着户籍管理制度以及与这种制度相配套的生活资料供给、就业 种侵害。从使用权来看，集体所有的土地只能用于农业生产或农民宅基地等与集体密切相关的建设，而对房地产开发等有巨大经济效益的用途则遭到严格禁止。社员们的实际 ...
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商业门户（Portals），指引导消费者到其他网站达成交易的经营方式；专项事务服务者（Metamendiaries），指以专项事务（如婚丧嫁娶、生子、买卖房地产等）为目标提供商品和服务的电子商务经营方式；动态价格制订者（DynamicPricers）或社区组织者，指把供需双方组织在一起进行电子商务 ...
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参与者的重任。但是这次金融混业的尝试最终未能成功，到了1992年下半年，房地产和证券出现投资过热，国内金融秩序出现混乱。1993年国务院发布《关于金融体制 信息共享机制、银行业突发事件处置制度等制度建设，但事实上到目前为止，三家监管机构和人民银行相互之间的及时有效的信息交流与政策协调还没有可行的框架。 ...
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国内市场准入及融资方面仍面临着一些明显的体制性障碍。这些法律与政策盲区，使民营企业在法治环境、政策环境和市场环境方面都遭受不平等的待遇。 对以上 ，缺乏对民营企业的破产保障制度，导致在实践中倒闭破产的民营企业主不顾一切、一走了之的情况时有发生，不仅无法保障民营企业经营者及家庭的基本生活，影响民营企业的 ...
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的司法实务中广泛适用，其法律地位已经确定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，银行贷款抵押权的优先受偿权已获得确定的法律保障。现在《合同法 的内容，不仅维护了物权的基本制度，也维护了交易安全，使前文所述的《合同法》第286条规定的权利与贷款银行抵押权、与消费者购买期房所有权的矛盾迎刃而解 ...
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与德国民法的担保用益（Sicherungsnieβbrauch）基本相同，与法国、意大利民法中的不动产质亦十分相近。参阅米健，典权制度的比较研究—以德国担保用益和 。1952年7月最高人民法院、财政部、司法部联合发布的「同意西南财政部规定的房地产典期届满后逾十年未经回赎得申请产权登记的联合通令」中所指 ...
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对象，物权法作为一部规范物权归属和流转的法典，不宜将诉讼法和合同法及民法方面的基本制度再纳入自身的调整范围。立法既要强调民主性，也要尊重科学性，不宜片面 在立法技术上既不严谨，也不科学。 二、房地产开发经营行为与物权法的关系 严格而言，房地产开发行为与物权法有牵连，但其主要并不受物权法调整。物权法重在 ...
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被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外，对于拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋 个方面：一是所有权的社会义务性。所有权的社会义务性是现代法治国家宪法和民法制度的基本理念之一，是法律社会化运动的重要成果，是对所有权绝对的扬弃。所有权的 ...
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