(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 开发商应当：（１）向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证 ...
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和民居，由于处在居住人口较少的地段，拆迁成本低，建房率高，故被开发商屡屡看中而导致拆迁。北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条 ，我国现行的法律制度没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收，因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义，打着公共利益需要之旗号对人格物进行征收，已 ...
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和民居，由于处在居住人口较少的地段，因为拆迁成本低，建房率高而被开发商屡屡看中而拆迁。如北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条 的法律制度是没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收的，因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义，打着公共利益之需要对人格物进行征收，不得不说是 ...
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上推出了更为优厚的待遇。直至今天出现了有些地方的政府为了招商引资不惜赔本赚吆喝。如东部某地，政府将国有土地使用权买给外商的价格仅为10-20万／亩，而买给国内开发商特别是房地产开发商则达100万／亩，从差价中弥补损失。基于上述两种情况，形成了一个特别的情况。因所有制 ...
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。 一、低价购买新商品房受贿案件中市场价格的认定 在新商品房交易过程中，房地产开发商或经销商所设定的市场销售价并不具有决定意义，通常仅具有参考价值，真正 设定的不针对特定人的最低优惠价格不相符合。新商品房交易折扣幅度不定，开发商或销售公司内部根据经办人员的职务高低设定不同的优惠权限。 因此，笔者认为， ...
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大肆收买领导，先不提出具体要求，企图熟悉关系后再提出具体请托事项。如某房地产开发商认为土地管理局局长对自己将来业务发展有重要作用，就想方设法接近他，在长达两 的财物。在其尚未提出任何请托事项的情况下，该局长因受贿而案发，收受开发商的５０万元被法院认定为是受贿款。笔者赞同该案的处理。此类情况，只要双方不 ...
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赔偿其因除去妨害而受到的损失, 以将社会资源以及妨害带来的损害在当事人之间予以合理的再分配。例如, 房地产开发商在养牛场附近建设小区, 养牛场对新搬入的居民造成了妨害, 被停止养牛, 将养牛场搬到其他地方, 法院 ...
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开发部门为了局部盈利的目的而遭到侵犯。最典型的是城市房屋拆迁和征用农村土地。房地产开发商是以盈利为目的的商业机构，使用公有土地能少交钱就尽量少给钱 具体，土地开发不但导致公有土地大量低值流失，私人房屋拆迁的减少补偿差价也流入开发商的腰包。国家并没有获得多少钱，农村的集体单位也没有获得多少补偿，农民个人 ...
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服务的成本，加在交易费用较低的产品或服务的价格中。类似地，市政府可以将一段河道交由房地产开发商清理和维护，因为只要该开发商拥有沿河土地，河道的清洁就会提高沿河土地的价值。从世界历史上看，公共物品也不一定全要由政府提供。中英美三国近代以来实行的都是政府邮政 ...
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的成本，加在交易费用较低的产品或服务的价格中。类似地，市政府可以将一段河道交由房地产开发商清理和维护，因为只要该开发商拥有沿河土地，河道的清洁就会提高沿河土地的价值。我甚至曾建议过，不妨在太湖进行一下这样的试验。谈到“边疆”，包含着“未开发”的意思，同时也 ...
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