意见，主要理由如下：一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权 共同偿还按揭贷款的行为，应视为两人将夫妻共同财产填补了高某婚前个人债务。因此，两人夫妻关系解除时由高某给付江某15万元的一半。三、房屋婚后增值 ...
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很难实现。 2、单位聘用的人员被解聘后，或者受单位委托保管公章的人员被解除委托后，单位未及时收回其公章，行为人擅自利用保留的原单位公章签订经济合同， 有些合同2年期限显然过短，尤其是那些重要的设备、工程安装、工程施工合同、房屋买卖合同等等，这些合同的保管期限至少应等于或大于它的使用年限。 涉及合同签订 ...
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购买房屋，现在双方因恋爱而分手，发生了房屋所有权纠纷。根据现有证据，被告人参与了房屋买卖合同的签订，并以其名义贷款和不动产产权已登记。上述情形，原告在 要求返还出资即可。此外，向中国邮政储蓄银行申请的贷款尚未偿还，房屋在银行设置的房屋抵押尚未解除，尚未还清银行贷款，在履行银行债务期限内，考虑到原告、 ...
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到期可自动续期，其他非住宅性质土地一般需缴费续期。 3、现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。 关于公寓的界定，目前不是很明确。 等问题导致不能贷款的，购房人需一次性付清房款。 可以先行查询个人信用或者在合同中明确约定因无法贷款可以解除合同。 逾期或者赔偿的问题 开发商和购房人会在合同 ...
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是合同纠纷，法院需要对整个合同进行审查、包括合同内容及价款等，确认房屋买卖合同效力的案件应按房屋总价款收取诉讼费。 【管析】 笔者赞同第一种观点， 当事人缴纳超出实际诉讼请求金额的诉讼费。 第三，依据最高人民法院相关回复，仅以解除合同为诉讼标的，不涉及争议金额或者价款的，应当按件收费。各级人民法院收取 ...
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人。举个例子，比如13岁的小明属于限制行为能力人，他与别人签订房屋买卖合同，因为属于超越了其年龄和智力相当的民事行为，不应当属于有效的合同。另外 当事人之间具有法律约束力。若在履行过程中发现合同出现具备解除或者撤销等情形时，可以选择提起确认合同效力诉讼。被确认无效的合同，若已经履行过了，那么获得财产的 ...
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价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋 事必躬亲，以免给受托人或利益相关方造成损失。 六、卖方什么时候有权解除房屋买卖合同近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于 ...
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法规的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续， 解除，承包方请求发包方赔偿地上物损失的，应予支持；（二）因承包方违约导致合同解除，承包方请求发包方赔偿地上物损失的，不予支持。但发包方同意利用的，应 ...
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法规的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续， 解除，承包方请求发包方赔偿地上物损失的，应予支持；（二）因承包方违约导致合同解除，承包方请求发包方赔偿地上物损失的，不予支持。但发包方同意利用的，应 ...
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法规的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续， 解除，承包方请求发包方赔偿地上物损失的，应予支持；（二）因承包方违约导致合同解除，承包方请求发包方赔偿地上物损失的，不予支持。但发包方同意利用的，应 ...
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