为知情的被代理人默示地将代理权授予代理人，该代理权对于将来双方当事人之间同一类型的交易继续有效。 类似观点见于上海市第一中级人民法院审理的权某与中谷期货经纪有限公司期货 年第 6 期；孙鹏：《表见代理构成要件新论以被代理人的过错问题为中心》，《云南大学学报（法学版）》2004 年第 1 期；马俊驹、 ...
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受人乙构成某种不利影响，却不发生乙善意取得1100平方米房屋的法律后果。 三、不动产善意取得的方式：交易行为 (一)取得人应依法律行为取得不动产物权 不动产善意取得 。参见李凤章：《从事实到规范：物权法民意基础的实证研究以土地问题为中心》，《政法论坛》2007年第3期。这说明多数民众可能并不在乎交易 ...
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上是通过市场机制解决纠纷。在市场经济条件下，将此问题交给市场来解决，通过交易，在车位、车库的归属上实现各方利益的最大化。 第三，有利于对车库有效 的两层地下车库颁发了所有权证书。2005年3月，太平洋中心的九位业主以青岛市国土资源和房屋管理局为被告向青岛市市南区人民法院提起了行政诉讼，要求法院判决撤销 ...
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低于规定限额； （五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为； （六）市政府规定的其他条件。 符合下列条件的本市单身人士，可以申请 保障机构负责初审，其中，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。经初审符合条件的，应当在申请人的 ...
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内在一致性，提升消费者保护的力度。 以消费者保护为中心构造经济法的体系，宜将消费者做广义的理解。与经营者发生交易关系的生活、生存的个人②都可以视为消费者 关系。整体而言，税赋的最终承担者仍是生活、生存的个人，许多税收科目，诸如房屋买卖的契税、汽车购置税等和消费者直接相关，而且税收征纳过程中不仅应该保护 ...
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墙壁（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既包含至境界壁之中心线，则各区分所有人在未 明显不利于整体建筑物的维护和管理。在外部关系上，比如为购买房屋而计算房屋面积时，计算的便是至墙壁中心的面积，这就是人们通常所说的使用面积，而建筑面积则需 ...
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内在一致性，提升消费者保护的力度。 以消费者保护为中心构造经济法的体系，宜将消费者做广义的理解。与经营者发生交易关系的生活、生存的个人[19]都可以视为 关系。整体而言，税赋的最终承担者仍是生活、生存的个人，许多税收科目，诸如房屋买卖的契税、汽车购置税等和消费者直接相关，而且税收征纳过程中不仅应该保护 ...
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、法律事实）及其引发法律关系变动的具体机制的逻辑构造的考察，便成为法律思维的中心！同时，“学者致力于将所有可称为权利的现象组成一个广泛的整体，而且将此 此期待，出租人出卖房屋实属渺茫之事，此种渺茫之期待有保护之必要吗？期待权之法律地位应具有一定的确定性，此种期待“已经达到这样确定的程度，在交易中可以将 ...
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8，页213。[132]参照（美）道格拉斯C诺思，前揭注61，页66。[133]MC（ManagementCosts）为企业组织成本，TC（TransactionCosts）为市场交易成本。（参照张乃根，《经济学分析法学》，页45，上海，上海三联书店（1995年）。关于企业规模的经济分析，参照（美） ...
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，使多数情况下利用人无法摆脱所有权人的控制。[23] 因此，大陆法系以所有权为中心的财产权制度需要重建，重建的思路不是放弃所有权，而是在保留所有权的同时引入 ，如1975年宪法第9条第2款：“国家保护公民的劳动收入、储蓄、房屋和各种生产资料的所有权。”1978 年宪法第9条：“国家保护公民的合法收入、 ...
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