，转让金包定总额为 x 元。 第三条 因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于 x 年 x 月 x 日支付甲方x 元作为该房屋使用权 甲乙双方分别承担。 第八条 在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定 ...
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时效为两年，从当事人发现之次日起计算。5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。（四）特定财产分割问题另对 的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可由其暂住二年以内或由享有房屋产权的一方给予其租房的一次性经济帮助。分得房屋方对另 ...
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，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保，那么还有一层保险 按夫妻共同债务处理。《婚姻法》解释（二）第25条规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权 ...
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或法律关系变更或消灭的当事人，只需就存在变更或消灭权利的特别要件事实（如变更合同的补充协议、修改遗嘱、债务的免除等）负举证责任，妨碍权利或法律关系变更或 非常必要的，否则就可能导致极其不合理的结果。例如，甲乙之间就某房屋的产权发生诉讼，法院判决确认房屋产权归甲所有，判决生效后丙又对甲提出确认产权之诉， ...
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中登记的内容为以取得、变更和消灭不动产物权为目的的债权请求权。具体来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。这 人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第41条也只是规定，通知有关产权登记机关不予办理财产权证照手续。这些规定都没有明确的关于查封登记的概念。 ...
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确认所购房屋的权利人，所以具有购房资格的同住成年人在签订该协议时，应该认真对待，最好聘专业请律师办理或向专业律师咨询。 下附第二案中，虽然上诉人放弃了 号XXXX室（原川环西路XXX弄XX号XXX 室）房屋产权的共有人。 原审认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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。相反，有体物的用益债权人在转用益的时候，须脱离占有，例如，房屋承租人在转租的时候须将房屋交付给次承租人，自己演变为间接占有，不能直接用益。[22]由于不受 在先租赁权（用益债权）的规则，[57]对知识产品的用益权合同亦不能因知识产权主体的变更而终止。再如，某甲对某乙有某注册商标的使用许可，在使用许可 ...
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或法律关系变更或消灭的当事人，只需就存在变更或消灭权利的特别要件事实（如变更合同的补充协议、修改遗嘱、债务的免除等）负举证责任，妨碍权利或法律关系变更或 非常必要的，否则就可能导致极其不合理的结果。例如，甲乙之间就某房屋的产权发生诉讼，法院判决确认房屋产权归甲所有，判决生效后丙又对甲提出确认产权之诉， ...
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该房地产开发企业又将商品房A出售给购房人乙，从而引起购房人甲和乙对商品房A的房屋产权归属存在纠纷。这就是所谓的商品房的一房二卖，由此可以知道商品房一房 13日发布的《关于贯彻〈城市房地产管理法〉若干意见的通知》规定：凡房地产转让或变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门办理 ...
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即倘若业主向仲裁委或法院提出解除合同的诉请，亦无须证明此前已向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为，业主即可行使合同解除权。 (三)赋予 变更、终止，从而突破了所谓的“双方法律关系非经协议或有法律上的原因不得变更”的传统原则。合同解除权应属于使法律关系效力消灭的形成权。形成权又 ...
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