的购房款或定金的，如果经审查，当事人的确因住房限购政策的实施而不能办理房屋所有权变更登记，对其请求可予支持。 要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间 的原因解除或终止履行，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算。 （三）关于实际施工人的权利行使对象问题 对实际施工人向 ...
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证明； 其次，根据A公司的陈述，魏某不能胜任用工要求主要是指魏某未能完成房屋销售指标，为此A公司提供《会议纪要》、《绩效激励方案细则201712版》、《业务 魏某的工作岗位调整至咨询顾问，并于2018年2月28日通知于2018年4月1日解除劳动合同，但对上述期间内魏某不符合用工要求的事实，并未提供任何 ...
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。 代表案例：翁某等诉三明某地产有限公司房屋买卖合同纠纷案。2013年翁某向三明某地产公司购买案涉房屋,合同约定层高为3米，建筑面积共120.41平方米 故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 ...
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房屋的交付一般包括开发商的通知收房、房屋相关资料的出示与交付、购房者的质量验收、签署书面确认文件、领取房屋钥匙、房屋交付等环节。除当事人另有约定的，房屋 的期限内、或合理催告后3个月内、解除权事由发生之日起1年内行使合同解除权，未按期行使解除权的，解除权消灭。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少 ...
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的种种障碍。即使卖家拒绝签订正式的房屋买卖合同，卖家也应当承担双倍返还定金的责任。若买房者想要解除合同的，需要具备合同解除权。我国法律规定，合同解除权 可以解除合同的条件，该条件具备时，一方可以通知解除合同；法定解除权即合同法规定的对方违约情况下的解除权，主要包括对方逾期履行经催告后在合理期限内仍不 ...
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提出，公司只在交强险财产损失赔偿限额范围内对树木赔偿款、房屋损坏赔偿费、鉴定房屋损坏赔偿评估费承担赔偿责任。对吊车费、拖车费、车辆损失维修费不 ，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险合同解除的，应当将已收取的保险费按照 ...
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提出，公司只在交强险财产损失赔偿限额范围内对树木赔偿款、房屋损坏赔偿费、鉴定房屋损坏赔偿评估费承担赔偿责任。对吊车费、拖车费、车辆损失维修费不 ，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险合同解除的，应当将已收取的保险费按照 ...
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双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。2、前期费用：是否结算清楚。房屋 条、第94条规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。在此需明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务 ...
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元。而后，开发商既未按认购书约定的方式和期限通知刘某签订正式的商品房买卖合同，也未通知刘某办理房屋交付手续。在商品房交付使用前期，刘某才获知订购的 划归郊区，原定的小区内配套建设项目也相继下马，预购方乙提出降低售价或要求解除合同的，而开发商要求继续履行。本案争议焦点在于：因地方政府改变规划设计导致合同 ...
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有权通知另一方解除合同。因变更或解除经济合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任以外，应由责任方负责赔偿。因此，如销售方所交房屋超过 仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。??????四是违约条款????在签订商品房预售合同中，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计 ...
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