，不超过被保全土地、房屋等不动产同期市场交易价格的30%；（三）保全车辆、机器设备等动产的，不超过被保全车辆、机器设备等动产查封期间的折旧费用；（ 五条规定审查处理。利害关系人对保全裁定不服，基于实体权利对保全财产提出足以排除查封、扣押、冻结异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查 ...
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直接与国家赔偿接轨，损害司法的公信权威。[注释]［1］甲公司向法院申请查封被告价值2000万的房产，并提供某担保公司的信誉担保。法院以担保公司的 人民法院应当解除财产保全”的规定，人民法院应当解除查封，否则造成损失应承担国家赔偿责任。［4］在甲公司与乙公司房屋房屋优先权纠纷案中，甲公司申请保全了乙公司 ...
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第九十四条财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。 人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结 协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号) 十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封 ...
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与国家赔偿接轨，损害司法的公信权威。 [注释] ［1］甲公司向法院申请查封被告价值2000万的房产，并提供某担保公司的信誉担保。法院以担保公司的 人民法院应当解除财产保全的规定，人民法院应当解除查封，否则造成损失应承担国家赔偿责任。 ［4］在甲公司与乙公司房屋房屋优先权纠纷案中，甲公司申请保全了乙公司 ...
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。 成都市中级人民法院 杨咏梅 王卫红 欧阳楠[注释] ［1］甲公司向法院申请查封被告价值2000万的房产，并提供某担保公司的信誉担保。法院以担保公司的 应当解除财产保全的规定，人民法院应当解除查封，否则造成损失应承担国家赔偿责任。 ［4］在甲公司与乙公司房屋房屋优先权纠纷案中，甲公司申请保全了乙公司 ...
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。等等。符合以上条件以后人民法院执行机构必须先向被执行人、担保人送达执行通知书，可以查封被执行人、担保人的财产，拍卖、变卖被执行人、担保人的财产。但要做好法制宣传 用作担保。《物权法》已出台，对于物权的限定是十分严格的。比如对于房屋区分所有权而言，业主用于居住的部分可用于担保，而对于共同共有部分如顶层 ...
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扣押的目的是为了将来便于执行，具有预防性，便于当事人权益的保护，而执行程序中的查封扣押措施一般情况下是种类物，其目的是兑现生效文书确定的义务，其突出特点是 不能达成一致的，由人民法院自行看管或法院委托其他单位或个人看管，但应有专门的房屋、场地，加贴封条时应有双方当事人均在封条上加盖私章，解封时双方一同 ...
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名义人（案外人）书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行法院可以采取查封措施。如果登记名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人 另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人或者通过其他程序， ...
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登记机关发出协助执行通知书，不动产登记机关应当按照协助执行通知书的要求办理有关房地产所有权查封或者进行转移登记。不动产登记机关对人民法院的协助执行通知不具有审查权。启动 的法院由于地方保护甚至司法腐败等因素，可能会违法处置查封标的物。当被查封标的物为房屋、土地时，法院要求处置标的物时需要有关机关的协助 ...
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。等等。符合以上条件以后人民法院执行机构必须先向被执行人、担保人送达执行通知书，可以查封被执行人、担保人的财产，拍卖、变卖被执行人、担保人的财产。但要做好法制宣传 用作担保。《物权法》已出台，对于物权的限定是十分严格的。比如对于房屋区分所有权而言，业主用于居住的部分可用于担保，而对于共同共有部分如顶层 ...
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