广泛借鉴各国立法的成功经验和理论研究新成果,尽快完善我国合同法中买卖合同的瑕疵担保责任制度,充分发挥这一制度关于保护消费者利益和促使生产企业提高产品 中华人民共和国消费者权益保护法》 5、《部分商品修理更换退货责任规定》 6、《消费者权益保护法概论》 符启林 南海出版公司 2001年9月版 作者:李岗 ...
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应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务,买卖合同无效。如果房屋出租的,应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意,买卖合同也 担保 保险协议贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买受人的律师应协助买受人审核有关文件,指导 ...
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公司基本情况、股权结构、公司治理、人力资源管理、行政管理、财务管理、合同管理、知识产权保护、商业秘密保护、投资、担保、诉讼仲裁、法律风险管理等多 等方面,不同时期出台了很多行之有效的政策措施,比如节能环保企业税收减免、小额担保贷款、农业企业重点扶持政策、企业创新基金项目等等各项优惠政策。因此,我们建议 ...
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诈骗;以无资金、场地、从业人员等有名无实的皮包公司的名义进行合同诈骗的;冒用、盗用单位名义进行合同诈骗,所骗财物归属个人的;但甲单位冒用、盗用乙 的意图,行为人仅是想非法占有部分货物、部分货款、预付款或者担保财产。对部分货物、货款、预付款或者担保财产而言,行为人具有明显的非法占有的故意,并且通过了诈骗 ...
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、居住房屋居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移,土地使用年限应在合同中如实记明。 土地使用年限为土地使用权证书记载的年限减去已经使用的年限的 担保 保险协议贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买受人的律师应协助买受人审核有关文件,指导买 ...
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抵押权 的从属性相比较,其具有显著的独立性,仅限制于对不特定债权的担保,合同内容的变更也受到限制,同时债权需要预先约定的最高限额,且都是适用于 ?其一,最高额抵押有利于简化交易程序,提高交易效率,降低交易成本。在商业交往公司与银行、商品生产商与销售商之间经常形成连续不断的长期交 易关系。按照普通的抵押 ...
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”字样,最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金 日。”请大家指出这张收据的缺陷。(遗漏的相关信息:相对应的合同;款项是否已经支付;公司的公章)。经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐,应当让 ...
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不合理。流质禁止制度这一所谓的金科玉律应该改了,流质契约签订与否应该让合同双方当事人去自由决策。 【作者简介】 朱小琼,湖南师范大学法学院。 【注释】 银行贷款担保合同中,贷款人提供担保是向银行贷款的必要条件,一般而言,银行会迫使担保人处于一种相当较弱的地位。但是,对于有些经营业绩良好的上市公司的贷款 ...
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的控制作用的。公司法第20条股东滥用权利是否能够起到事后的救济;第16条对担保的程序要求,是否能够在不遵守程序的情况下否定交易本身,目前还是无从知晓的。 的任务。在这样的背景下,对广义的利益冲突交易,中国法上几乎不可能对公司提供合同无效或可撤销,并由此产生各自返还(包括利益或原物)、撤销履行等法律责任 ...
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审查采取较为宽松的政策。如果当事人提供证据证明依照《国家外汇管理局关于金融资产管理公司利用外资处置不良资产有关外汇管理问题的通知》(汇发〔2004〕119号 应以未经国家有关主管部门批准或者登记为由认定担保合同无效。三、对于因2005年1月1日之前金融资产管理公司利用外资处置不良债权而产生的纠纷案件, ...
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