过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自 尚未履行完毕，亦可主张出卖人欺诈，对交易合同行使撤销权，而无法直接主张对交易房产的所有权。在这种情况下，交易房产的所有权可能加深其不确定状态，未必明显必将 ...
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过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自 尚未履行完毕，亦可主张出卖人欺诈，对交易合同行使撤销权，而无法直接主张对交易房产的所有权。在这种情况下，交易房产的所有权可能加深其不确定状态，未必明显必将 ...
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只能请求损害赔偿；法定的以及物权性质的优先购买权效力及于第三人，权利人可以请求撤销合同并移转标的物。 股东优先购买权属于法定的权利。因为这是法律明文规定的， 权是在买卖的前提下才存在的，当所有权人有出卖之意思时才能适用。继承、赠与等都没有买卖的意思，而强制执行更不是基于所有权人的意思，所以优先购买权 ...
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房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ___________________________________________________________________________。 [解读]关于因规划、设计变更，发生的房产买卖纠纷也较多，购房者在签订、履行该条约定时，应注意以下问题：1、该 ...
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，而将房屋所有权登记为乙，此种约定非赠与或放弃所有权的意思表示。 3、作为不动产权利变动的原因关系无效或被撤销。物权人将物权转让给他人，但由于 尚未完全建立，可以说该领域的法律设置已落后于我国社会主义市场经济的发展现状，房产交易中善意第三人权益的法律保护还有许多不足之处。 作为上层建筑组成部分的法律 ...
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与他人的债务纠纷，房产被查封。被他人查封的房屋，能否协议约定由离婚纠纷一方当事人所有？经过律师多年办案经验，律师认为，在法律上，合同、赠与或离婚诉讼中对 裁判： 一审法院判决：驳回李某的诉讼请求。后原告李某上诉，二审法院判决：撤销一审判决，驳回李某的起诉。 法律分析： 一审法院认为：根据《物权法》第九 ...
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，根据法律规定，甲不得购买经济适用房，然后甲授意符合条件的乙前往购买，然后赠与给甲。虽然甲没有直接购买经济适用房，但却获得经济适用房的所有权，故应当 有个问题，如果法律直接规定此类法律行为无效，有可能使债权人撤销权制度被完全架空。比如，甲将自己的房产低价处分给乙，损害了债权人丙的合法权益，那么根据《 ...
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义务。在这种情况下，一方只能依据离婚协议，向法院提起诉讼，要求确认自己对房产拥有所有权，并要求另一方履行配合过户的义务。法院判决生效后，一方可向 司法解释二第九条：男女双方离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。法院审判人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时 ...
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收回, 并给予补偿。根据我国《土地管理法》第19 条的规定, 提前收回土地使用权的原因还有: (1) 用地单位已经撤销或者迁移的; (2) 未经原批准机关同意、连续二年未使用的;(3) 不按批准的用途使用的; (4)公路 ...
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（1）购买异议登记的房屋 （2）购买预告登记的房屋 （3）购买已查封的房产 （4）购买明知登记错误的房屋 （5）明知他人已经依据物权法第28至30条取得 （登记） 6、无权处分人与善意买受人之间的合同必须有效，如果无效或被撤销，善意买受人不得主张善意取得 7、占有改定能否使用善意取得？ 学说有肯定说 ...
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