。并且，尽管《德国民法典》第566条将买卖不破租赁规则适用范围限定在居住空间（Wohnraum），但通过其他法律条文（如第578条和第578a条） 已经移转了一部分自由（即对租赁物的使用收益）给承租人，其因此无法再将同样内容的自由移转给另一人（买受人）。 See Reinhard Zimmermann ...
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。这种状况在我国大陆时有发生。许多法院都以时效过期为由，判决买受方无法强制出卖人办理登记过户手续，最终造成，尽管买受人支付了所有的价款并且在房屋内 已经取得的所有权登记在案。取得依据的登记对已经转让的不动产所有权产生确权效力，证明其所有权合法，而且通过该登记，为所有权人以后将该不动产转让提供了合法依据 ...
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有以下四个方面：（1）对于一般案件，辩护律师持三证（律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函）即可要求会见犯罪嫌疑人、被告人，且看守所应当及时安排会见， 第73条第2款规定：指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后24小时以内，通知被监视居住人的家属。试想，如果办案机关仅 ...
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专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；（三）未经国家 ，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。聚众冲击国家机关，致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处五年以上十年以下有期徒刑；对 ...
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和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类 另行向人民法院起诉。 3、离婚时尚未取得产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的 ...
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进行剖析，进而指出其存在的问题及解决路径。 一、20082010年北京市怀柔区检察院办理流动人口犯罪批捕、公诉及量刑情况 （一）三年间流动人口犯罪的批捕率一直 住所，或者在本市连续工作、学习、居住一年以上；犯罪嫌疑人在外地有正式工作的可作为特殊情况加以考虑。 司法实践证明，流动人口在一个地区生活时间的 ...
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，建立严格的住宅用途管制制度。 【关键词】住宅建设用地使用权；自动续期；居住用地；自住住宅 【写作年份】2012年 【正文】 住宅建设用地使用权自动续期 存在下去（获得续期）；只有重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金并办理登记，土地使用者才享有继续使用土地的权利，即续期才真正发生。由于续期 ...
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》。 3、个人权益记录 参保人员个人权益记录是参保人员缴费和享受社保待遇的证明，社保经办机构应当及时、完整、正确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位 侵害个人社会保险权益的行为主要有以下几种：（1）不依法办理社会保险登记，致使个人无法参加社会保险，影响个人享受社会保险待遇；（2）不依法核定社会保险费 ...
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的必要作了如下阐述：对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危害性 社会调查报告有助于人民检察院决定是否提起公诉、暂缓起诉或不起诉，《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第16条规定：审查起诉未成年犯罪嫌疑人，应当听取其 ...
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由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。"烂尾"的情况 之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。7 他项权利登记：他项权利登记是指设定抵押、典权等他项 ...
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