及其他实践问题，最高人民法院于2002年6月以批复上海市高级人民法院请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 ，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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及其他实践问题，最高人民法院于2002年6月以批复上海市高级人民法院请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 ，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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及其他实践问题，最高人民法院于2002年6月以批复上海市高级人民法院请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 ，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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减少依契约对债权人所提供的担保时，债务人不得要求期限的利益。[2]二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十条规定：抵押人的 款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。可见我国制定法对抵押权公力救济途径的规定是明确的 ...
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所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。” 第一百九十条：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条：“ 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖 ...
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时，网络交易平台提供商应承担怎样的责任作出明确规定，但最高人民法院在《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对第三方利用网络服务商所 ，维护网络交易平台提供商和买方之间的平衡，促进网络经济发展。 ①文中关于网络拍卖的数据均来源于艾瑞市场咨询。 ②参见[日]加藤一郎：《民法的解释 ...
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制定。 ②基本内容。第一，关于使用价格。使用价格可采协商方式，也可采拍卖方式确定。第二，关于使用权期限。使用权分离期限由所有权人与使用权人约定， 传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问。 2、最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法 ...
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的招标方式、招标期限，对招标人和投标人都有约束力，而且具有法律效力。对于拍卖都有一套既定的规则，这些规则可能是国家或社会机构制定，也可能是 、具体的广告内容作出订正，这些内容也可以成为以后订立的合同的组成部分。”[26]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“ ...
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减少依契约对债权人所提供的担保时，债务人不得要求期限的利益。[2]二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十条规定：抵押人的 款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。可见我国制定法对抵押权公力救济途径的规定是明确的 ...
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先买权人无限拖延表示是否购买，义务人出卖其不动产的权利就无法得到实现。所以，最高人民法院《意见》（试行）第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知 不动产时，先买权是否可以行使，民法理论界有两种不同的观点。肯定说主张在拍卖不动产时，应当允许行使先买权，这样有利于出卖人和先买权人的利益。否定说 ...
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