条的规定。即明确了夫妻财产约定对夫妻双方具有约束力。 这么说来，依据约定该房屋就自动成为夫妻共同财产了。 但是，答案并没有这么简单。 《婚姻法司法解释（ 就是夫妻之间的赠与行为，虽然达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依法合同法关于赠与一节的规定，赠与 ...
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解释三》第6条的规定正是与上述两部法律接轨的结果，在约定涉及房屋未办理产权变更登记前，赠与人可以享有任意撤销权。故本院判决驳回了张小姐要求李先生 他人无关。2016年、2017年两位老人相继离世，孙先生通过公证遗嘱办理了房屋过户手续，房屋登记在了自己个人名下。2017年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至 ...
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通知书，告知预售商品房已被法院预查封，擅自向被执行人退款承担法律责任。在人民法院办理预售商品房预查封后向开发商送达预查封裁定和协助执行通知书前，开发商已退还给 文书和协助执行通知书的要求予以办理。二、对未办理初始登记的房屋，在完善相关手续后具备初始登记条件的，房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和 ...
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，告知预售商品房已被法院预查封，擅自向被执行人退款承担法律责任。 在人民法院办理预售商品房预查封后向开发商送达预查封裁定和协助执行通知书前，开发商已退还 法律文书和协助执行通知书的要求予以办理。 二、对未办理初始登记的房屋，在完善相关手续后具备初始登记条件的，房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和 ...
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曾办理贷款，而目前尚有剩余贷款未还清，且讼争房上还存有抵押权，故需待还清剩余贷款，撤销抵押权之后，才能办理讼争房转移登记手续。另外，自2013年6月至本 还清后，天津津房担保公司及隋婷、白家连共同办理天津市河北区敬贤里4号楼4门201号房屋抵押权注销登记手续，天津银行振北支行予以配合；四、本判决生效后 ...
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房屋买卖合同合法有效已经法院生效判决予以确认，且刘某于2009年9月诉至法院要求陈某协助办理房屋权属变更登记手续，在诉讼过程中，陈某与金某签订房屋买卖合同 民事行为无效或认定合同无效的条件来规定的。《民法通则》和《合同法》中都未对恶意串通的含义进行过明确的界定。如何理解恶意串通的含义呢?笔者认为，恶意 ...
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问题：某法院审理了一起国有企业破产案件，该国有企业的房屋设定了抵押，但其划拔所得的土地使用权未设定抵押，这就涉及最高人民法院法释[2003]6号《 贝思饮品公司与工行晋安支行签订抵押借款合同后，双方依法在房地产管理部门办理了抵押登记手续，应认定抵押合法有效。工行晋安支行关于请求改判抵押合法有效的上诉 ...
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赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期 。 第二十七条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人 ...
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（公众号legalrisk）4.以无形资产出资的根据《中华人民共和国公司法》与《公司注册资本登记管理规定》的有关规定，以时应当注意以下问题：（1）有一定限制。即 属于司法实务中较为常见的问题。如出资人用房屋出资的，就分为出资后未办理过户手续的，未办理但已交付使用的和已办理但为交付使用三种情况。未办理 ...
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签订合同时，系争房屋登记在徐某名下，且存在抵押权人为姜某的抵押。徐某对于抵押担保借款合同以及与徐某某买卖合同的签订均称系被逼，但未提供证据，本院不予 了抵押注销手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了 ...
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