履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他 ，在不涉及交易安全的情况下，权利人已因法律文书而取得了不动产物权，即便未登记，权利人的物权也应受到法律之保护。当第三人侵害其物权时，事实 ...
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履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他 ，在不涉及交易安全的情况下，权利人已因法律文书而取得了不动产物权，即便未登记，权利人的物权也应受到法律之保护。当第三人侵害其物权时，事实 ...
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就可以请求返还该资金；如果仅存在债权债务关系，贷款人就不享有特别的请求权或优先受偿权，而处于与所有其他的债权人同等的地位。英国上院认为，该案中贷款人与 受托人的普通债权人。总之，信托的核心魅力在于信托的破产隔离。[16] 在信托财产未登记公示的情况下，信托法律关系的所有外部人都有权相信信托财产归属于 ...
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被称为善意第三人（Bona fide purchaser）。[18]可见，美国的做法非常有助于进行登记对抗主义中第三人善意的认定。在法国，1855年以前的立法因为不保护 财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。第二，如果不存在不动产权利凭证，则只有登记可以作为公示手段，比如，抵押权 ...
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规定：船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。船舶抵押贷款存在 向船舶登记机关提交船舶建造合同。但对建造中船舶的登记未作详细规定，因此，对于在建船舶中的风险问题的解决还有待于相关法律、法规的完善。 5、贷款人面对船舶 ...
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）提供债务履行担保的行为，债务人不履行到期债务的，抵押权人有权依法以抵押的房屋折价或变卖所得的价款优先受偿。其法律依据主要是《民法通则》第89条 设定担保，由银行收存保管购房人的购房证书和文本，并办理楼花或现楼抵押登记，同时开发商作为购房人不能按期还款付息的保证人，向银行承担回购保证义务。 需要说明的 ...
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优先于后者。[23]值得注意的是，在同时设立的担保物权之间（如同日登记的两个抵押权，或登记的抵押权与动产质权同日成立），尽管其相互间既无设立上的排他效力， 不宜从物权优先于债权之例外的角度来观察。唯一些平等主体间发生的被法律赋予优先受偿效力的债权（如《海商法》中规定的海难救助费用请求权等），其标的物与 ...
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:我国《海商法》第25条第1页(应为款):船舶优先权先于船舶留置权受偿,船舶抵押权后于船舶留置权受偿。](3)基于公益或社会政策的理由,成立在后的某些物权 处分权能的利用方式。 3 预告登记人债权。 此类债权因债权人办理预告登记而享有优先受偿资格。预告登记人通常是预售商品房买受人。通说认为,预售商品房 ...
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下《借据》，载明以其广西柳州市某厂职工宿舍住房一套作还款抵押，但双方未办理抵押登记。由于廖乙也欠有韦某5万元及利息，被告逾期均不还款并下落不明，廖 被大量分割，将损害真正债权人的利益。 B意见主张，有财产保全的案件无抵押权的，就无优先受偿权，与轮候等待财产保全的案件应同一顺序共同按比例参与保全财产的 ...
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合同自登记之日起生效，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 2、房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《执行规定》第四十条的规定：人民法院 、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。如果抵押人的债权未到清偿期的应当按照《担保法 ...
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