已经明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。3、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。4、其他应当归共同 共有，对于共同共有财产的处分，需要全体共同共有人的同意。2、对于一方擅自将房屋抵押，未经其他共同共有人（配偶）同意的，属于无权处分根据上述法律规定，傲宇 ...
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费用。而父母基于对子女的亲情，往往自愿出资为子女购置房屋。绝大多数父母出资的目的是要解决或改善子女的居住条件，希望让子女生活得更加幸福，而不是日后要回 对子女的赠与。我国《婚姻法》明确规定，夫妻婚后，遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产为一方的个人财产。因此，为了保护自己的财产在交给孩子使用后不会 ...
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不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。2、交房、办证与诉讼时效问题关于买受人在 、性质、举债的用途等综合审查判决。12、配偶中一方立遗嘱把属于夫妻共有的财产赠与给子女和朋友，这样的遗嘱有效吗?答：对该遗嘱所涉及的公共财产，应分出 ...
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的住所地或活动中心地法律；15对赠与合同——依接受要约时赠与人的住所地或活动中心地法律；16对交易所业务合同——依交易所所在地法律；17对独立的银行 一个抽象规则大多数国家规定得都较笼统，也有些国家开始尝试明确其适用标准或条件。如英国1995年国际私法既规定了侵权行为法律适用的一般规则，也规定了引用 ...
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自己的财产（和财产权利），包括有偿转让（出卖财产给他人）、无偿转让（将财产赠与他人）以及放弃债权（免除他人债务）。但法律不允许债务人滥用财产处分自由，以 单位（丧失该单位职工身份）为合同解除条件。该承租人一旦离职（丧失单位该职工身份），租赁合同即行解除，单位有权要求其腾退房屋。 须特别注意，租赁合同 ...
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1853）4H． L． Cas． 1，10 E． R． 359．）中，合同约定受赠人获得赠与的条件是在五年之内，获得一个官衔。法院认为这一赠与 ；而在 Upfill v． Wright 案（（1911）1 K． B． 506．）中，房屋的租赁则有促进私通的倾向。虽然在案件发生地卖淫已不再是犯罪，私通也 ...
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从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的 代理人的某人为意思表示即可完成合同权利的转让。而对于赠与性让与，按照美国《合同法重述》第150条的规定，让与不因其附有条件，但因缺乏对价或其他 ...
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财产；一方婚前财产，一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的 财产制在约定时间方面作了完善。 2、健全夫妻约定财产制应规定约定成立的条件。即规定：夫妻的财产约定必须由本人签订，并且夫妻双方具有完全民事行为能力； ...
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出租人履行告知义务的时间起算点应从出租人与第三人成立买卖合同时起算，其告知内容应是出售房屋的具体条件。但其期限是否是法律规定的三个月？笔者认为不是 法律行为的性质，排除承租人行使优先购买权的情形可以分为两种类型：一是私法行为，如赠与、互易等无偿法律行为，由于不构成出卖，故不存在行使优先购买权的前提，二 ...
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就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋 专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税 ...
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