时间，原告不具备行使撤销权的条件；如果想撤销被告赠予第三人房屋的行为，因为第三人取得房产证的时间在2006年，晚于原告债权的成立时间，可以成立撤销权 ，否则，不仅会损害债务人的正当权利，也会害及第三人的利益，并不利于维护交易的安全。 本案被告行为时存在主观恶意已由原告提供证据予以证明，说明其行为有危及 ...
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死亡时遗留的个人合法财产。”公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承，按照“地随房 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地，但城镇居民如果不是 ...
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协助执行通知书》，那么这就是一种强制过户的行为，各区的房地产交易中心一般都会配合，会准许过户，也没有对买家的地域性设限 二、劣势 1、税费都由买房者 。之所以不能按揭贷款，因为按照规定，竞拍人在没付清房款前，是拿不到房产证的，这样一来没银行愿意担着风险办理贷款。全额付房款，这一点让不少购房人进退两难， ...
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并承担本案诉讼费用。被告认为认购协议书是双方真实意思的表现，应该予以履行，原告没有尽到适当的注意义务，在签订合同之后才要求修改合同，不应得到支持。 ，因土地使用手续不合法、未通过验收等原因，致使购房人不能如期取得房产证。购房人起诉要求开发商承担违约责任，办理房屋权属证书并支付违约金。第三，开发商对房屋 ...
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，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8 月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ，维持原判。 裁判理由 法院生效裁判认为：关于被告人杨延虎的辩护人提出杨延虎没有利用职务便利的辩护意见。经查，义乌国际商贸城指挥部系义乌市委、市政府为确保 ...
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。 案例4：逾期办理产权证 案例：周女士很气愤，因为其买房4年了，可房产证一直没有拿到。据她介绍，2009年她在某楼盘购买了一套房子，当时开发商 超出3%，请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由按照 ...
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2.2 未约定履行期限的合同的时效起算点。 未约定的，依照合同有关条款或交易习惯确定；无法确定的，从债权人要求的宽限期届满之日起算。但是债务人在债权人 已取得房屋所有权，因为历史原因，该房屋一直未办理房产证。合同签订后，乙如约支付了房屋价款。后遇房屋拆迁，甲诉至法院要求确认买卖合同无效，并出示单位开的 ...
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，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ，并可以依法确定给单位或者个人使用。对土地进行占有、使用、开发、经营、交易和流转，能够带来相应经济收益。因此，土地使用权自然具有财产性利益，无论国有土地， ...
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可知，违约金可以高于实际产生的损害。即使确认债权人遭受的损害很小或者根本没有遭受损害，债务人也必须清偿，只是债务人可以要求酌减。但无论如何，债权人不 仲裁机构予以增加。比较常见的类型为请求追加商品房房产证延期办证违约金，如海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案、[43]瞿颖诉长沙市社会 ...
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支持受害人关于贬值损失的赔偿请求的理由为：本案并没有确切的证据说明该车辆经伞事后出让该车时相应的市场交易价值的贬值损失系该车因荤事受损后客观上 1226条。 [52]例如，在上海市青浦区人民法院审理的一起案件中，原告称火灾烧毁了房产证及其他财产，但未提供充分证据证明其因本次火灾而损毁的具体财产及价值， ...
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