规制相对较薄弱的领域。而许多业主不具备充分的法律常识，在签订商品房购买协议或者物业管理委托协议缺乏必要注意，是纠纷比较容易发生的另一个原因。一方面 消费者侵权纠纷，以及其他大规模合同或者侵权纠纷中的多数，基本上就属此类。面对这些纠纷，法院的压力主要在于司法技术层面。也就是说，没有人怀疑法院应该受理这类 ...
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作者：福建诺佳律师事务所陈丰传律师[内容摘要]预售商品房具有远期交货买卖性质，从合同签订到交房这段时间常发生一些主客观情况导致开发商无法按约定期限交房。因此， 内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》 ...
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神秘“蒸发”：而酒店始终认为，翟先生拿不出停车的依据，而且酒店从来就没有过露天停车场。酒店不应为翟先生的丢车负责。//cqsb.huash.com/gb/ 管理公司与业主的约定也很重要。业主委员会（或开发商）与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中，对停车场停放车辆究竟属于什么性质，应该在 ...
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低，是每平方米3元钱。 蜗牛觉得很纳闷，物管费、标准、服务合同内容等，不是应该由物业管理公司来定嘛，开发商怎么能肯定是多少钱呢？他就转头问躲在 发现样板间的墙壁比平常的房子都薄吗，这样就显得整体空间比较大了，可是实际上并没有这么大。 画外音：许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱 ...
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取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。 对于王女士的这次股权转让，物业公司2016年9月《资产负债表》列报的净资产（所有者权益）为36266.43 转让方个人向主管税务机关自行申报缴纳。 7、个人股权转让合同签订生效后，即使转让方没有收到股权转让款也应当申报纳税 《股权转让所得个人所得税管理办法 ...
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的定金用于冲抵首期款，如乙方失约，则视为乙方自愿放弃认购权，甲方可以对该物业再行销售。此外，认购书还规定乙方在接到甲方通知后按指定日期签订商品房买卖 书性质也已发生转化。而如果不符合以上条件，当事人一方以认购书中没有约定另行签订商品房买卖合同而请求法院认定该认购书转化的，法院应不予支持。（二）调配法律 ...
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，给业主生活带来诸多不便，另外小区业主与开发商签订的商品房买卖合同中虽然没有就防空地下室的归属进行约定，但是在合同中明确约定地下室小区业主享有优先使用权，李某 的一个真实的案例，本案具有一定的代表性。防空地下室所有权究竟归谁，有人说归物业，有人说归开发商，有人说归业主？当然在不同的案件中，结果可能不同 ...
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：李立新。 被申请追加人：李世田。 中信银行总行营业部诉百源物业借款合同纠纷一案，北京市西城区人民法院经审理，于2006年9月作出（2006）西民初字 ，对申请追加人而言，显然过于严苛，难以达到追加被执行人程序设置的目的，因此在没有明确法律规定的情况下，可以参照适用公司法解释（三）第21条规定，在申请 ...
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，治安承包指的是将某一特定区域的治安防范任务或部分治安管理任务通过签订合同的方式有偿承包给私人的新型社会化治安管理模式。治安承包最早发源于我国 模式下，作为当事人双方的发包方和承包方仍然比较混乱。一方面，发包方包括公安机关、物业管理公司、机关企事业单位、居（村）民委员会、街道综合治理委员会等多种机构。 ...
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为：佛山市佛山佑威公司有限公司与贵司（天宜公司）签订的供货合同（合同/订单编号为：……，合同/订单总金额为10779542.6元），我公司同意为佛山市佛山 控股公司“间接持有”（占股权百分比均为100%），具有关联关系。佛山佑威公司没有合理依据，利用关联关系，转移公司财产，为关联企业佑威投资公司支付了 ...
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