⑧从报道来看，债务人是一个物业租赁和管理公司，拥有一座写字楼的经营管理权。债务人从商业租户收取租金和管理费，然后再按照合同支付给合作方（写字楼的所有权 申请法院执行，法律或者司法解释几乎没有任何限制。无论是正式的法人机构，比如公司、企业，还是非法人组织，比如开办单位、政府部门、街道办事处，或者是个人， ...
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可以单、也可以双、多方，在诉讼中只有双方，在合同关系中可能涉及第三人；公司法中能否说“当事人”是谁？公司、股东、职工、高管、债权人？）物权法中谁 。（以下讨论，仍依现“草案”，不作变动）本章标题应取消“业主的”。 《物业管理条例》第6条第1款：“房屋的所有权人为业主。” 2. T73规定区分所有的法律 ...
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。2010年7月，刘某因故离职，遂起诉该物业公司主张2009年11月至2010年4月期间未签订劳动合同的双倍工资差额。最终，法院驳回刘某的诉讼 ，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。对于用人单位保存劳动 ...
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时隐瞒瑕疵出资事实的，受让人可以受欺诈为由请求撤销股权转让合同。（参见《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（2007 年）第 50 锐达房地产开发有限公司、王志峰与胡耀辉、朱强、王荧、西安达成物业管理有限公司股权确认纠纷案，载《人民法院案例选》（月版）2010 年第 1 辑 ...
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、原始的所有权人。只有两种情况例外： 一是法律另有规定，如物权法规定，物业管理用房属于业主共有；绿地、道路属于业主共有或者属于市政；利用业主共有的道路和 处分给特定业主，按照配置比例未能购买或者租赁到车位、车库的业主，请求确认相关合同中超出配置比例的部分无效或者终止其履行的，应予支持。”而在最终公布的 ...
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原始的所有权人。只有两种情况例外： 一是法律另有规定，如物权法规定，物业管理用房属于业主共有；绿地、道路属于业主共有或者属于市政；利用业主共有的道路和 处分给特定业主，按照配置比例未能购买或者租赁到车位、车库的业主，请求确认相关合同中超出配置比例的部分无效或者终止其履行的，应予支持。而在最终公布的文本 ...
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及险资的欢迎。应当鼓励保险资金以债权方式投资公共租赁房项目，由保险资产管理公司通过发行债权计划把百亿级的保险资金借贷给政府的土地储备整理中心， 推广的融资创新模式是REITs（房地产信托投资基金），以国企的商业、工业等物业资产作为担保，募集资金用于保障性住房建设。设计合理的投资回报方案是吸引社会资金 ...
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与冲突裁判的可能性。 在北京普莱斯特投资管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）诉北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）与北京第一机床厂（以下简称一 最高人民法院《关于确认武汉中恒新科技产业有限公司与锦利兴业股份有限公司合资经营合同仲裁条款无效的请示的复函》[（2004）民四他字第19号]，以及 ...
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规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”，因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的。而目前小区的车位（库）主要分为以下几种情况： 的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有物业共用部位、共用设施的所有权与使用权，建设单位不得擅自处分 ...
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未定义BOT方式。1993年，越南政府颁布了87/1993/ND-CP号文《以BOT合同形式投资的规章》，适用于外国投资项目，但只定义了BOT一种方式。 将公营事业私有化的BOO方式也当作工程总承包，甚至将代建制的项目管理公司当作BOT制度的项目公司，结果，国外BT天使来到中国就异化成了满地爬的BT怪 ...
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