省院《福建民事审判参考》2008年第一期 1、问：如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力? 答:建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所 进行鉴定应当依照当事人的申请进行。工程造价需经鉴定才能确定的，人民法院应当告知负有举证责任的当事人在一定期限内提出鉴定申请，负有举证责任的当事人拒不申请 ...
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体现。 三、设定地役权的主体 1、需役地权利人主体的界定 《物权法》没有明确确定设定地役权的主体。从第一百六十二条规定：土地所有权人享有地役权或者负担 位概念之间没有从属关系的结论。从《物权法》第一百六十一条规定：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 ...
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存在劳动关系（包括实施劳动关系）的各种用工形式、各种用工期限的劳动者。确定一个人是不是职工，就是要确定用人单位与职工之间是不是存在劳动法律关系，也就是 与发包方无劳动关系。如果承包方是自然人，一般情况下，该自然人与发包企业间是承包关系，与其所招用人员间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在 ...
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存在劳动关系（包括实施劳动关系）的各种用工形式、各种用工期限的劳动者。确定一个人是不是职工，就是要确定用人单位与职工之间是不是存在劳动法律关系，也就是 与发包方无劳动关系。如果承包方是自然人，一般情况下，该自然人与发包企业间是承包关系，与其所招用人员间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在 ...
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采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权者按照出让合同约定 的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三 ...
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寻租活动-集体经济组织可能会以转让人不具备上述条件为借口，不同意农村土地承包经营权转让，从而迫使当事人向其提供“好处”。在经济文化发展程度较低而且欠缺 最长期限应与农村土地承包经营权一致。其二，将国有农场土地使用权由无偿变为有偿。目前国有农场土地使用权大都是依据当初主管部门关于组建国有农场的批文而确定 ...
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，人民法院应当根据不同情况来具体确定该类纠纷案件的诉讼主体范围。具体包括以下几种情况：（1）因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程转包而由实际施工 后于已交付全部或大部分款项的商品房购买者的债权。（3）建设工程承包人行使优先权的期限为：自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。二、 ...
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招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款，强调土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自 1832年间，国会又通过了多个《救济法》，来延缓未付款土地被没收的期限。这些措施对贫苦农民获得土地起了一定的作用。 1861年 5月20日通过的 ...
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土地使用权、国有资源使用权，有的属于地上权，有的与用益权相类似。至于土地承包经营权，实际上相当于永佃权，而国营企业经营权则是一个独具特色的用益物权。 他物权制度受到排斥就是这种错误认识的必然产物。今天，党的十四届三中全会确定的建立社会主义市场经济体制的大政方针从根本上为在我国建立他物权制度开辟了道路。 ...
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以换取另一种的降低）。该协议会授权公司将具有不同届满期限的多重许可证合并为一个单一的、期限更长的许可证[66]. XL方案承认在执行过程中被管制的企业和 研究表明，对该领域紧迫的挑战在于确定何时和如何将法律的要求拓展至履行公共职能的私人主体。[67]在这种观点中，民营化和承包破坏了传统行政法将裁量转化 ...
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