中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋租赁合同 签定时间： 签订地点： 甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、 该房屋产权明确，不存在抵押、共有、安全、违章建筑等情况。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所 ...
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对方的电报、电话、发货通知单就进行交易，一旦一方失信，便纠缠不清，引发合同纠纷。这时，由于难以举证或证据不足而往往导致己方无法立案或者诉讼请求不能得到 方式明显对乙方是不利的。案例3：关于签订合同进行资信调查原告为一家设备租赁公司，被告是租赁人，原告将设备租赁给被告使用，被告将货物存放于第三方，第三方 ...
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履行转租合同的情况下，如果房主与特许人发生任何因租赁合同而产生的纠纷致使受许人遭受损失，受许人可向特许人要求赔偿；而如果采用后一种方式，则 人的自然人死亡或者突发精神病，应当如何处理？实践中，特许人并不愿意将上述情形约定为合同终止的情形，因为连锁店数量的减少在某种程度上会对特许人的商誉产生不良影响。从 ...
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、苏拉么媒体有限公司共同组成合资公司。2002至2004年之间，永宁公司因合资公司租赁土地与财产未支付租赁费，在中国法院提起了一系列诉讼。2004年9月3日海幕 四他字第11号答复中认为，在中国法院就永宁公司与合资公司之间的租赁合同纠纷裁定对合资公司的财产进行保全并作出判决的情况下，国际商事仲裁院再对 ...
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理论的一些基本概念，同时对司法实践中如何解决由此引起的纠纷也有一定的实际意义。 一、未生效合同概念之生成 从广义上理解，所有尚未发生法律效力的合同 我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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人用擅自保留的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以原承包、租赁企业的名义签订经济合同；或者被单位解聘以及被解除委托的行为人擅自利用保留的原单位的 有无和大小是受主客观各种因素制约的，并且处于一种可变状态。因此正确区分合同诈骗罪与合同纠纷还必须考察其他因素。 3、行为人是否采取了欺骗手段。 利用合同 ...
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属于继续性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分 关系，并不是仅有返还财产这一种方式才能够了结。由合同无效所致的损失，例如缔约、履约和解决纠纷的费用支出，标的物的损耗或贬值等，这些虽不是 ...
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事实进行证明，但遗憾的是，该条并未能对事实范围予以明确。举例来说，在租赁合同纠纷案件中，原告要求被告支付拖欠租金，依《规定》第2条，原告不仅要对 分配原则，故而亦无所谓倒置之说。此外有学者认为所谓倒置只是由于在不同类型的民事纠纷中，对双方当事人各自承担法律要件的证明责任的划分差异而形成的，事实上，倒置 ...
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理论的一些基本概念，同时对司法实践中如何解决由此引起的纠纷也有一定的实际意义。一、未生效合同概念之生成从广义上理解，所有尚未发生法律效力的合同都 我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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店合同没有生效，被告应将收取的预付款如数返还。被告则提出，原、被告合同中约定租赁合同自大吉农贸市场开始营业时生效，而大吉农贸市场已于19995年5月1日正式 、公证时，鉴证人员、公证人员、当事人也要解释合同；消费者协会等社会团体对投诉的合同纠纷，要发表对合同及其相关资料的看法；学者进行个案研究时，亦对 ...
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