认定其为无效。如最高人民法院《关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题的解答》规定，涉外经济贸易“订立合同未采用书面形式的”，“应当确认无效”。由于我国法律在对合同 房而是继续交房租，出租人仍然接受租金。根据双方当事人的行为，我们可以推定租赁合同继续有效。再如，当乘客乘上公共汽车并达到目的地时，尽管乘车人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-480465.html -了解详情
的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视 ，所有的责任有可能自己都要承担。 (10)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-356246.html -了解详情
不应当违反公平原则获取暴利，将风险转嫁。四、从立法上解决“转让费”问题个人认为，立法应分析上述问题，并将用于商业用途的房屋租赁方面的法律规定加以完善，从立法上 前一个承租人。3、向没有房屋所有权的承租人租赁，要首先查明其是否有权向第三人转租。4、要保留好相应的书面合同、其他凭据。事实上，在现行的法律规 ...
//www.110.com/ziliao/article-324801.html -了解详情
买卖不破租赁的原则，承租人不会因没有行使优先购买权而使原有租赁合同受到影响，其权利也不会受到影响和损害。 （二）对共有人的优先购买权立法上的检讨 ，因此物权法未能够形成一个统一完整的体系，如上面阐述的与承租人优先购买权的分歧问题，以及对于优先购买权的具体范围、效力和顺序以及行使权利的条件期限、违反这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-315767.html -了解详情
房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地 （4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别 ...
//www.110.com/ziliao/article-243958.html -了解详情
房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地 ；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别 ...
//www.110.com/ziliao/article-219436.html -了解详情
。本案关键在于作为与承租人有特殊关系的李妻能否基于租赁合同而提起违约之诉？这是一个我国现行法律并没有明确的问题。在审判实践中，法院对此类纠纷一般均按侵权 等义务，以其辅助实现债权人的给付利益，与此同时，为保护债权人的人身、财产利益，合同当事人尚负有保护、注意义务等。因此，笔者认为，这一理论在保护第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-16389.html -了解详情
一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系， 但房屋租赁 规定，上级人民法院可以将自己管辖的案件交由下级法院审理， 即通常所说的上交下问题。 经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级人民法院审理。 第一类案件是破产 ...
//www.110.com/ziliao/article-862128.html -了解详情
的标的③是代孕胎儿、取得新生儿之亲权。代孕胎儿类似于委托合同，但不是租赁合同或者承揽合同；取得亲权,则类似于民间送养、收养协议之内容。有所不同的 、国民态度和未来立法走向，需要成立一个独立、公允、客观的专门委员会调查研究代孕问题，调查结果和报告须向公众公开。再次，不管是开放还是禁止代孕，专门法颁布前 ...
//www.110.com/ziliao/article-856740.html -了解详情
，但是并不完善，存在缺乏细化标准、债权人保护不力等问题，应当确立待履行合同商业判断检验标准、增加转让待履行合同等规定，对各方利益进行衡平保护。 关键词：破产 。故如此原因，当对管理人的自由决定作出约束性规定。 (1）不动产租赁合同。房屋租赁合同的客体为房屋，其内容是出租人将其房屋交付给承租人使用和收益 ...
//www.110.com/ziliao/article-842101.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务