恶意违约行为， 则需要对其实施惩罚性赔偿。存在以下情况者适用：第一， 双方签订商品房售卖合同后， 出售方在未知会购买方的情况下将房屋另做抵押；第二， 双方 放弃惩罚性赔偿主张。其基础是建立在已经预付房款这一条件上。如果买受人仅仅签署预售合同， 但是却并未缴付相关款项， 那么则无权主张惩罚性赔偿。而合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-818299.html -了解详情
恶意违约行为， 则需要对其实施惩罚性赔偿。存在以下情况者适用：第一， 双方签订商品房售卖合同后， 出售方在未知会购买方的情况下将房屋另做抵押；第二， 双方 放弃惩罚性赔偿主张。其基础是建立在已经预付房款这一条件上。如果买受人仅仅签署预售合同， 但是却并未缴付相关款项， 那么则无权主张惩罚性赔偿。而合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-816685.html -了解详情
恶意违约行为， 则需要对其实施惩罚性赔偿。存在以下情况者适用：第一， 双方签订商品房售卖合同后， 出售方在未知会购买方的情况下将房屋另做抵押；第二， 双方 放弃惩罚性赔偿主张。其基础是建立在已经预付房款这一条件上。如果买受人仅仅签署预售合同， 但是却并未缴付相关款项， 那么则无权主张惩罚性赔偿。而合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-811327.html -了解详情
楼部的售楼小姐。她们因经济利益的驱动，在售楼时为了促使购房者尽快签订合同，以拿到高额的售房提成，对楼房本来没有的配套设施却口头承诺， ，导致购房者无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-237126.html -了解详情
财产予以执行，而可以当作购房人的房屋予以执行。２．如购房人与开发商仅仅是签订了购房合同，未支付任何价款的，该房屋只能作为开发商的财产予以执行。３． 商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国城市商品房预售管理办法的规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
楼部的售楼小姐。她们因经济利益的驱动，在售楼时为了促使购房者尽快签订合同，以拿到高额的售房提成，对楼房本来没有的配套设施却口头承诺， ，导致购房者无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情
协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某公司于1999年2月13日已向某大厦公司交纳了全部购房款，共计人民币2454608． 原告某公司与被告某大厦公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件，均是双方当事人的真实意思表示，属有效合同，双方应按合同约定的内容履行相应义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-680166.html -了解详情
主体融资的桎梏。（3）就实务层面而言，在市场经济发达国家，虽然当事人为融资提供了抵押，但真正依赖抵押权保障债权实现的微乎其微，抵押权在债权实现中主要起心理上的 。商品房预购人期待权是指开发商将经批准预售的在建商品房以签订买卖合同的方式预售给购房业主，业主享有合同上的债权，经预告登记，此种债权就成为一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
是银行)必须出具解除抵押权的书面同意，并且由抵押权人、抵押人及商品房预购人三方签订预售商品房协议书，购买者按协议书约定将款项足额汇入指定的银行帐户。至于 工程抵押之后，如果抵押权人没有与抵押人在抵押合同中明确约定允许商品房预售，或者事后抵押权人也没有出具同意商品房预售的书面同意文件，则抵押人不能进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
时根据协议履行情况起草通知、催告、律师函等文件； 2、在建设用地进入了使用权出让阶段，律师的主要工作是协助委托人人处理取得土地使用权的相关事务，一般 合同》，参与重大客户购房谈判，协助或负责签订售房合同和补充协议；律师为签约提供律师见证服务，协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理在 ...
//www.110.com/ziliao/article-171906.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务