应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，超出正常使用范围造成损害的乙方应负责维修。 第17条乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备 十部分 通知 第25条 依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方 ...
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物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等，并在房屋买卖合同中明确物业服务用房的坐落位置（具体到楼栋、房号）。规划行政主管部门在规划许可 业主大会的决定使用，从上述规定可以看出，共有设施经营收益，应当主要用于弥补专项维修资金，或按业主大会的决定使用。 2、关于露台的权利归属和使用问题 露台 ...
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年5月8日颁布的《建筑物管理条例》}I}规定得很明确、详细。 (四)审议权。在合同期间，业卞委员会一要“议事”，_要“审定”，即刘一切有关物业管理的重人举措， )筹集资金，落实费川。即负贡向业卞筹集维修基金，落实公共服务费等有关费川，仔促业卞尽到“不寸费换取服务”的最人义务。 (四)接受全体业卞和业卞 ...
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办妥房屋、土地权属手续。《条例》还规定，经营者应当履行国家规定和合同约定的房屋维修义务，在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当 仍然可能对消费者人身、财产安全造成危害的，经营者应当立即停止出售该商品或者提供该项服务；商品已售出的，应当采取紧急措施告知消费者，并召回该商品进行修理、更换 ...
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被告的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上，则被告与原告之间存在特殊关系，诸如合同关系，被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的注意义务，应当采取措施保护合法 。法院审理后认为，该乡政府对其综合服务大楼内的各种公共设施负有安全保障的义务，要对这些设施定期检查、维修和管理，在本案中由于乡政府疏于对公用 ...
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管理体制。通过这些行之有效的激励与约束机制，遵从所订立的合同，任务人对机泵、管灌等设施进行保护和维修，保证工程最大效益的发挥。而工程所有权与经营权分离 代表组成的用水户协会，以某一灌溉区域为范围，由农民自愿组织起来实行自我服务、民主管理的农村用水合作。对农民进行相关知识培训；确定灌溉边界，划分用水小组 ...
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业主委员会章程、业主公约、业主代表大会议事规则，选聘、变更或解聘物业管理企业，专项维修资金使用和统筹方案的决定，分担业主委员会活动经费重大事项的，必须经全体业主 后的《章程》和《管理公约》，与第三人(某经营服务有限公司)签订了《委托经营管理合同》。本案的关键在于，业主大会可否对专有部分的自主经营或委托 ...
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办妥房屋、土地权属手续。《条例》还规定，经营者应当履行国家规定和合同约定的房屋维修义务，在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当 仍然可能对消费者人身、财产安全造成危害的，经营者应当立即停止出售该商品或者提供该项服务；商品已售出的，应当采取紧急措施告知消费者，并召回该商品进行修理、更换 ...
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以备补偿责任期内因质量缺陷或故障所造成的损失，但业主可凭一份按合同规定比例出具的维修保函释放这部分留置金。结构和术语-见索即付保函通常有直接（三方 ，极易导致有关当事人之间的纠纷。为此，1998年4月6日，在美国国际金融服务协会、国际银行法律与实务学会和国际商会银行技术与实务委员会的共同努力下，《国际 ...
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被告的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上，则被告与原告之间存在特殊关系，诸如合同关系，被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的注意义务，应当采取措施保护合法 。法院审理后认为，该乡政府对其综合服务大楼内的各种公共设施负有安全保障的义务，要对这些设施定期检查、维修和管理，在本案中由于乡政府疏于对公用 ...
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