固建司公司不承担责任；第二、就彭某而言，已与余某解除合伙关系，且彭某非买卖合同相对人，固彭某不承担责任。因此，该钢材款应由余 诉讼费。 申请事由： 第一部分 关于案件基本事实 于2011年1月18日，重庆市某建设集团房地产开发有限公司作为发包方，与重庆市某建设（集团）有限公司（后简称建设公司）、彭某、 ...
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户籍的违约金5万元的判决。2010年10月22日，孙某与米先生签订《上海市房地产买卖合同》，约定米先生向孙某购买大宁路房屋，转让价为105万元。双方应于 房屋的户口对其使用该房屋具有非常重大的影响(如子女上学等)或者取得该二手房的户口是其购买该二手户的主要目的，那么，买方有权单方解除房屋买卖合同。...
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应注意哪些问题？ 明辨商品房：新房子并不等于商品房。根据司法解释，商品房是由房地产企业开发的，向社会公众销售，并将房屋所有权转移给买方的再建或 的前提下，方可领取《商品房销售(预售)许可证》，从而成为已经合法交易的商品房。 “买卖合同”：认购、预订之类的协议往往较为简单，通常不被认为是“是一个“预约” ...
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以不可抗力为借口拖延交房。 [案情] 2010年，马先生与某房地产开发商签了《商品房买卖合同》，合同约定除了不可抗力因素外，开发商应在2011年11月交房。 目的不能实现为要件，也就是说，由于不可抗力的发生，丧失合同利益或履行利益；第三，因不可抗力而解除合同，发生方可以免除损害赔偿责任；第四，发生方 ...
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【摘要】伴随着近几年来房地产、地铁高铁、桥梁隧道等建筑行业的高速发展，建筑施工质量问题越来越受到人们的关注，这其中作为仅次于建筑结构问题的建筑防水问题 进展、发货、回款等都是由主体施工进展情况决定，所以我们在防水材料买卖合同和专业分包合同中较常见到的付款方式为分期付款，这种先定价后成交的方式决定了合同 ...
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时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同 有些地方性的法规，如1993年4月16日福州市人民政府颁布实施的《关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇 ...
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用人单位购得的60%产权的房屋。由于是依政策规定而取得的部分产权，在买卖、转让、互换方面有一定的限制，在物业管理方面大多是由用人单位统一管理 引起的纠纷可由双方共同协商解决，也可以申请房地产仲裁机构仲裁或者直接向人民法院起诉。 （五）单方解除劳动合同涉及用人单位内部规章制度的若干难题探讨 1、关于用人 ...
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（转载请注明作者和出处）一、 商品房买卖：1、 房地产广告中关于项目周边环境配套的具体介绍有效力吗？2、 开发商擅自更改小区环境怎么办？3、 什么样的 16、为什么要查询二手房的抵押状况？17、不知道对方已经结婚，签订的房屋买卖合同（夫妻共有）是否有效？18、2007年后的房屋产权证只写夫妻一方的名字 ...
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时，即应认为本约。”[11]不过，有的学者主张，“如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为 ]有些地方性的法规，如1993年4月16日福州市人民政府颁布实施的《关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇 ...
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合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经实际发生，且 大小及诚实信用原则，依据《合同法》第五十八条规定判令其承担相应的责任。 16．合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同， ...
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