登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府 ，涉及农用地的，按照下列规定办理：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告：可行性 ...
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； （五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； （六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再 登记造册，负责保护管理。 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府 ...
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人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并 的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将 ...
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，任何人的财产不能被剥夺；《法国民法典》第 545 条规定， 任何人不得被强制转让其所有权，但因公用并在事前受公正补偿时，不在此限 。《德国 为两款：县级以上地方人民政府作出房屋征收决定的，应当同时载明决定收回相应的国有土地使用权。 县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定在当地报纸、电视、网络及拟被 ...
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因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该土地使用权上设定的抵押权随之消灭。另一方面， 抵押物的价款优先受偿，抵押物转归第三人。此时，抵押权实现，设立于土地使用权之上的抵押权也随即消灭。4、抵押权无效。抵押权因抵押合同或者主合同具有 ...
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对房地产的移转实行一体主义模式。即房地产移转时，房屋使用权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。理论界称之为房产权和地产权一同交易规则，或称房 使用权属由国土资源部门进行登记，房屋所有权属由建设房地产管理部门进行登记。房屋和土地分别由不同的主管机关进行管理和登记，必然导致民事执行实践中，执行法院依法 ...
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是：如果房屋合建的当事人的意思表示真实自愿，而且房屋合建的目的在于自用而非土地出租或倒卖，那么合建行为是有效的；如果出借资金方是以帮助借款方缓解资金困难 在精英话语中，法律解释者较多认为，法律的具体内容是：房屋合建属变相转让土地使用权，除经有关部门补办有关建房手续外，应认定为无效民事行为；无权经营金融 ...
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经济社会政策义务。排污权交易和公用设施广告发布权、租摊位经营权、城市公交线路使用权、汽车牌照、博彩业经营权、资源开发权、车辆看管权、道路保洁权等的拍卖 ，再依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式转让土地使用权。依据《杭州市土地储备实施办法》（1999年）、《兰州市土地储备办法》 （2001年）、《武汉市 ...
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资金的农民，如因为子女上学或家庭成员生病在短期内急需大量资金，不得已对土地进行转让。另一种是耕种的专业技术水平低，在竞争中被淘汰的农民。 有 实际上是一种试图通过明确集体所有权主体、设置和保障农民土地使用权以及完善土地管理体制等方式，来克服目前集体土地所有权制度存在的种种弊端，以调动农民的生产积极性， ...
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来看，抵押权标的既有不动产也有不动产物权，以及其他可依法用于抵押的财产。以土地使用权设定抵押是我国抵押制度的一项特色。这也为以不动产他物权设定抵押开 设定抵押？《承包法》第32条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。”这里既没有明确允许，也没有禁止土地 ...
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