无效合同，除非银行同意出售。实践中出卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则出卖方不办理解押，可能导致买房人面临合同无效的风险，最后可能房款也无法追回。第四，注意房屋的 ...
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，借款已经实际交付。 3、利息应明确约定，但不得超过银行同类贷款利率的四倍。 借贷双方应当在借款合同或借条中，对是否收取利息及利息的计算方法作出明确 违反我国金融相关法律法规的行为，根据最高法院的司法解释，企业之间的借贷行为属于无效行为，双方约定的利息由国家依法收缴。 而企业与公民之间的借贷行为，属于 ...
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下的金融机构过度信用创造行为是危机爆发的直接诱因。被认为是危机始作俑者的次级抵押贷款业务，其本意在于为那些贫困或信用有欠缺的美国居民和新移民提供贷款 法律效力。又根据《出资法》的规定，年利率在109.5%以上的超高利率贷款合同应当认定无效，并且贷款者必须承担相应的刑事责任。对于贷金业者的信贷业务，该法 ...
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债务人有多个普通债权人的，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或大部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益， 《破产法》中可能属于可撤销的内容，有可能被撤销，例如，银行依借款合同的约定提前收回贷款，属于破产法的未到期的债务提前清偿行为，管理人可以行使撤销权[ ...
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予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因自己 处理其债权和抵押物时没有提出诉讼请求，法院判决房屋归属后，银行不得再主张因债务转移没经其同意而无效。当然，即使在离婚案件中对按揭房屋权属作出了处理，对 ...
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生资公司曾先后两次用该房产证贷款110万元，只是土地证未抵押，为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。为此裁定房屋抵押有效，土地部份可按评估拍卖 破产的费用。第二是破产企业所欠职工工资和劳动保险费用、劳动者（职工）解除劳动合同应得的补偿金，即改制买断工龄应得的钱认定为第一顺序，因为他们是弱势群体， ...
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债务人有多个普通债权人的，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或大部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益， 《破产法》中可能属于可撤销的内容，有可能被撤销，例如，银行依借款合同的约定提前收回贷款，属于破产法的未到期的债务提前清偿行为，管理人可以行使撤销权[ ...
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原告权益的赔偿责任，以27万元计付。 本案中房产公司销售给王某的商品房已被抵押给银行，而房产公司故意隐瞒这一重要事实，致使王某在不明真相的情况下作出了 若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。债是按合同的约定或法律的规定，在当事人之间产生的权利义务关系。银行贷款形成的是典型的债权债务关系，是以货币为借贷 的效力及强制执行效力；并且土债权合同无效，经公证的担保合同在一定条件和范围内仍具有强制执行效力，这主要处决于当事人抵押合同的独立效力的特别约定。2、 ...
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兼并、租赁、承包等之名，有意悬空银行的贷款本息；银行自身依法信贷意识也不强，贷款担保不规范，重复抵押、无效抵押大量存在，都为不良信贷资产的 使用贷款及生产经营情况进行跟踪监测，督促借款人全面执行借款合同，一旦发现借款人违约或有其他问题，增加信贷资产风险指数，就要及时发出预警信号，依法采取各种措施，包括 ...
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