的结。有学者认为，保证保险合同中保险人承保的危险事故，并非危险事故或不可抗力，而是针对债务人（被保证人）信用不良造成的主观危害，因此，保险人对于投保人故意 论＜最高人民法院关于审理保证保险纠纷案件若干问题的解释＞（征求意见稿）有关条款的修改与完善 》，载中国法院网。 [39]唐松涛著：《投保人虚构保险 ...
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逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任” 开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理 ...
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。我国《合同法》第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。 根据此条款的规定，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可以解除合同。这种协商只能在 条第二项规定，指不能遇见、不能避免并不能克服之客观情况。换言之，不可抗力通常指天灾人祸类的事件，包括地震、洪水、台风等自然灾害，战争等社会原因， ...
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、流通等有禁止性、限制性规定的，担保人代为履行的无效。 第1.4.3条 特别条款 签订担保合同，律师可以根据委托人的具体要求，依据法律规定合理提示担保合同中的 ，或者出现下列法定情形时，解除权人可以通知对方解除担保合同： （1）由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现的； （2）在履行期限届满之前，一方 ...
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应认定准买受人或开发商无过错，定金予以返还。此处的正当理由包括：不可抗力和意外事件。最高人民法院于2003年公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 时间内到约定的地点签订买卖合同或者擅自改变在认购书中双方已经确认的条款,导致买卖合同无法签订的情况,属于因当事人一方原因造成合同无法签订的情况,应对该 ...
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免除承担违约责任。《合同法》第117条和有关条款，对此做了规定，概括起来主要有以下三种情况： 1、由于不可抗力造成合同不履行或对事件的发生不可预见， ，它具有以下特征：a当事人不能预见的事件b当事人不可避免且不能克服的事件c不可抗力是影响合同履行的客观事件。它主要包括：水灾、地震，火山等自然灾害；社会 ...
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免除承担违约责任。《合同法》第117条和有关条款，对此做了规定，概括起来主要有以下三种情况： 1、由于不可抗力造成合同不履行或对事件的发生不可预见， a)当事人不能预见的事件；（b）当事人不可避免且不能克服的事件；（c）不可抗力是影响合同履行的客观事件。它主要包括：水灾、地震，火山等自然灾害；社会事件 ...
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。首先，情势变更是非不可抗力造成的，其次要严格区分变更的情势与正常的市场风险之间的区别，审慎适用情势变更原则。 三、从严限定格式条款效率公平两者兼顾 的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。 四、明确缔约过失情形确定违约赔偿标准 当前我国法律规定应当办理审批或者 ...
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。第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能 足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。 ...
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适用该条规定。另一方面，过错责任原则是我国侵权法的基本原则，也是具有兜底条款性质的原则。在法律没有明确规定适用严格责任的情况下，就应当适用过错责任归 作用。 3.免责事由 免责事由，是指减轻或者免除行为人责任的原因。毫无疑问，不可抗力是大地震中侵权责任的主要免责事由。我国《民法通则》第107条规定：因 ...
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