不属于被执行人财产将造成更多的权利分离情形。按照现行法律规定，划拨土地虽然不属于债务人财产，但是债务人对其上的建筑物却拥有所有权。那么人民法院在裁定移 四，将划拨土地作为被执行人财产进行执行不会损害国家的利益。首先，法律已经规定了国家对划拨土地所应收取的出让金享有优先权，在拍卖被执行人的划拨土地使用权 ...
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条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到的权利，否则 的，该权利消灭”。该观点对于吕某未于2000年7月底付清房款，蒋某即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定？按照 ...
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而是由出让方与第三方确定的。优先购买权的优先，是在股权转让的条件都确定以后的优先，如果要求享有优先权的股东参加股权拍卖程序去竞买，则没有实现其优先权。 得，如保护其他股东的优先购买权必然导致竞买人的利益难以保障。 笔者认为，应根据拍卖法第十八条拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵，拍卖人应当向 ...
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国家自身或不特定的社会公众所应享有的相对于集体、个人等普通财产权益而言所必须优先维护的权利状态。因此，真正的公共利益在法律性质上是一种优先权，也 往往沦为行政权的辅助性权利，成为对付诸如征收制度下的弱势群体的帮凶。这种责任主要不在法院本身。由于在政治上和法院领导人的任免上大陆的司法部门必须由同级或上级 ...
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与性质优先股是指在有关利益分配等财产权利上，如分配盈余、分配公司剩余财产等方面享有优先权的股份。它是相对于普通股而言的一种特别股。它与普通股的差别主要在于股东 ：1、累积优先股和非累积优先股。累积优先股是指公司当年的盈余达不到优先股应分的股利，其不足部分在其后年度分配盈余时给予补足的股份；非累积优先股 ...
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签订拆迁补偿安置协议所取得回迁安置补偿权，应优于第三人抵押权行使。标签：拆迁安置｜房产执行｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“ 得不到履行，将引发巨大的社会稳定风险，故农场享有的所有权优先于银行所享有的抵押权。银行因抵押权不能实现造成的损失，可另行主张权利。判决确认农场按 ...
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我国澳门特别行政区商法典原第 367 条第 1 款就规定：“公司对股东之生前移转享有优先权；公司不行使该权时，各股东根据其股之比例对该移转享有 的不公平， 反悔权实际上成了出让股东利益的最后保障。 此时法律似不应强行剥夺当事人对自身财产的自由决定权。 3.反悔的价格发现功能。 实际上，因缺乏公开的交易 ...
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一特定合同的优先权，一方只要决定订立该合同，在向其他人发出要约前，必须先向另一方发出要约。[19]所谓选择权合同，是指当事人双方或者一方依据合同享有在不同被 对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。此两项规定似均可适用于买卖合同预约场合。 ...
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法院明确指出，法无明文不无效的原则，并无一般性的适用；该案中，作为公法人的出租人违反了《乡村法典》第41115条（从事农业经营者享有优先权），但该法条 仅仅构成对职业伦理规则的简单违反，在该合同未违反公序的情况下，这种违反不应导致合同因原因违法而无效；最高法院认定，关于药剂师的职业伦理规则与公共健康 ...
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，即使已设置抵押等物权担保，变卖所得也要优先用于破产企业职工安置，而不清偿抵押权人等优先权人。这与《担保法》的规定完全相违背，实际是用国务院的行政法规 我国的破产法设置有重整制度，郑百文公司重组中遇到的一些法律障碍与争议是 本不应存在的。以重整制度最为发达的美国立法为例，根据美国破产法对重整程序的规定 ...
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