，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。18.预售许可证 按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可 指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行 ...
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(二)被执行主体追加的类型。具体可分为： a. 对擅自解除冻结款项，或者擅自支付人民法院要求扣留、提取的被执行人收入，或者协同被执行人转移所占有的法院要求协助执行的 的追加。在执行债务案件时，人民法院可在被执行人未被注销但又无可供执行财产时，裁定追加私营独资企业业主或合伙组织的合伙人为被执行主体，以其 ...
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。 案例二：2005年8月23日，陕西省铜川市耀州区个人独资企业新星床垫厂业主赵某，驾驶微型货车空车被耀州区道路运输管理所工作人员拦住。该车平时为床垫 。 再者，经营性道路运输是有偿的活动。承运人提供了道路运输服务，托运人或者乘客支付经济报酬作为对价。在当今绝大多数情况下，承运人收取的经济报酬是以一般 ...
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。 案例二：2005年8月23日，陕西省铜川市耀州区个人独资企业新星床垫厂业主赵某，驾驶微型货车空车被耀州区道路运输管理所工作人员拦住。该车平时为床垫 。 再者，经营性道路运输是有偿的活动。承运人提供了道路运输服务，托运人或者乘客支付经济报酬作为对价。在当今绝大多数情况下，承运人收取的经济报酬是以一般 ...
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损失，属于违约责任。(8)在旅店、浴池业中，旅店放置客房或交由业主保管的物品丢失，由业主负责赔偿，属于违约责任。(9)在旅游合同中，旅行社、旅店赔偿 不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。 当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的 ...
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《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主 争议; 3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人 ...
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获得增值的不动产上享有留置权。这一项留置权往往又被称为工匠留置权 (Mechanic Lien)，享有这项权利的包括与业主签订合同承包某项工程的总包商，也包括与 诉等。相比之下，我国却缺乏这样的程序性规定。 首先，《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内 ...
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关注各种税费的变化，并应提示委托人，在办证中发生的各种税费应由委托人据实支付）委托他人代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书 由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案 ...
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关注各种税费的变化，并应提示委托人，在办证中发生的各种税费应由委托人据实支付）委托他人代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书 由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案 ...
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交割手续，其中原个人缴纳住宅维修资金中的剩余部分，由该项资金保管单位退还给业主，原房屋出售单位缴纳三项维修资金的剩余部分，用于补贴社区公共设施维修资金 次项目的征地补偿安置费用，应当根据市、县人民政府的征地补偿安置方案支付，未按期全额支付的，不得核发建设用地批准书，也不得使用土地。 3.6 征地中拆迁 ...
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