一直向我支付租金，如果是行政划拨，为何还要支付租金呢？庭审中围绕房屋到底是行政划拨还是租赁合同，进行调查、辩论，这是个焦点问题。最后，法庭认为双方是租赁 要认定证据的真实性，又要认定证据的合法性，还要认定证据与案件的关联性。但我个人认为，认证要分两种情况，如果当即认证的话，只认定证据的真实性和合法性较 ...
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更多的水用于灌溉，为了避免水价变动的风险，他在现在就以固定价格签订一份合同，以便未来能由对方提供一定量的水。⑤如果法律禁止这项交易，该农民就 大部分是设定租赁契约。「10」该契约产生债权属性的租赁权。不过，依据我国现行法，进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权，仅仅享有租赁权，尚无权建造房屋。四 ...
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当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。第二十 租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通， ...
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规划建设管理条例》第二十三条规定在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。但依据该条例制定的规范村镇建筑工匠 为雇佣。 而在具体实践中，由于农村建房多是无资质的民间建筑队伍或个人，在签订合同时非常不规范，在法律关系的定性上还可以考虑以下具体情况：1、 ...
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包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、 作为夫妻共同财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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证。3. 拥有的房产房屋产权证书4. 租赁的房产1) 房产租赁合同；2) 房屋产权证书；3) 房屋租赁许可证。5. 使用的其他土地和房屋所有权或使用权证明6. 抵押 文件3. 公司是否以公司信誉和/或资产为公司股东、股东的附属公司和/或个人债务提供担保（包括但不限于保证担保、抵押担保和质押担保等）；如 ...
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决定使用。故对此种车位，开发商无权对其进行买卖或者出租，签订的买卖合同或者租赁合同应认定为无效合同。 三是规划用于停车的地下车位。此种车位与规划用于 人防工程，《防空法》第五条规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理， ...
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、销售阶段；8、物业服务阶段。（三）房地产开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中关于 固定的房屋作为投资回报。4、名为合作开发房地产实为房屋租赁：只以租赁或其它方式使用房屋。5、以合作开发名义出租资质：挂靠形式。6、委托代建：举例：甲 ...
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公信效力；但当事人之间只签订合同，未进行登记，物权法并不否定其合同效力。不具有物权效力不等于无效力。审判实务中的错误观点认为，房屋未登记则合同 集体所有制与城市土地国有制采取并立的两种土地所有制方式，而土地管理法规定任何单位和个人进行建设使用土地，必须依法申请使用国有土地，农村兴办县镇企业，村民住宅， ...
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及其附属机构与主要客户签订的其他与其经营有重大影响的合同；10、其他重要合同，如联营合同、征用土地合同、大额贷款或拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或 ①破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的 ...
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