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和冲突将会进一步加剧,以至严重影响改革、发展(包括城市化发展)的进程。作为中华人民共和国公民和长期从事法律研究与教学工作的学者,我们高度认同和支持落实科学 的巨大发展。如上所述,《条例》与《宪法》、《物权法》、《城市房地产管理法》存在重大抵触,使得公民私有财产权的保障无法得到有效落实,损害了社会主义 ...
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生存权的态度。就中国人的生存权而言,中国人的温饱问题基本解决了,但是在目前房地产价格虚高不下的情况下,普通百姓要住上舒适的住房还比较困难。 均应给予赔偿。(16) 上述观点尽管得到了《土地管理法》(17) 等法律法规的佐证,《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第57条也 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》(下称城市房地产管理法)第二十五条规定:以土地出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的 警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 但是,以出让方式取得国有土地使用权进行房地产开发的,已设定抵押权,两年不开发的,政府能否行使收回权? 笔者 ...
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教育法》、《科学技术进步法》、《科技成果转化法》、《食品卫生法》、《药品管理法》、《献血法》、《海关法》等,不仅是行政法部门的骨干性法律,也 -1990)》,中国民主法制出版社1991年版;全国人大常委会办公厅联络局编《中华人民共和国宪法及有关资料汇编》,中国民主法制出版社1990年版;《董必武政治 ...
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可以看出,预售商品房再行转让应该是允许的,否则,应直接明令禁止。其实,《城市房地产管理法》(草案)中曾明文规定禁止预售房再转让,但该法正式颁布时,却又 的结果时,有过错的当事人应当承担违约责任。”此外,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条规定:“依照合同法第四十四 ...
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只有被告李德一人,原告并不是合伙人,虽然俩被告之间的买卖是违背《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定第一款第(六)项规定:“未依法登记领取 年12月2日,被告陈胜与被告李德为了逃避缴纳房产交易税,竟要求龙岩市甲房地产公司跨越被告李德重新签订假的房产买卖合同,存在合同条款和时间恶意倒签等违规 ...
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第97条并列规定了“恢复原状”、“采取其他补救措施”、“赔偿损失”三种。从《中华人民共和国合同法(建议草案)》〔7〕到现行合同法条文的演变观察,“恢复原状”仅仅 。〔66〕二、若干相关问题(一)如何解释最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条、第14条的规定有 ...
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污染的,应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施;参照《中华人民共和国国家标准民用建筑隔声设计规范》的规定:在进行建设设计前,应对环境及 是开发商所无法控制的。根据《城市规划法》、《房地产管理法》、《土地管理法》等相关法律、法规的规定,一个房地产开发项目,从定点、选址开始一直到规划设计、 ...
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法律有经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法、继承法、公司法、海商法、城市房地产管理法、专利法、商标法、著作权法等。另外,国务院与主管部委制定了工矿产品购销 主要部分接近外国民法典中各种合同之债,最高人民法院公布的《关于贯彻<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》,实际上使民法通则具体化了。 ...
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扶持弱势群体的经济政策。通过分析可总结出, 保护弱势群体已经成为了《中华人民共和国宪法》的基本精神, 在其他法规与政策的制定中, 弱势群体始终被视为国家 结构的优化。因此有关部门应当依据这一原则对《财税法》及《城市房地产管理法》进行修改, 并在出台房产空置税的前提下, 进一步提升遗产税的纳税额。从而 ...
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