财产所有权的转移。关于用非货币资产(包括有形财产和无形财产)出资入股,《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)第28条也强调,股东以非货币财产出资的 性、可转让性和货币估价的可能性的逐一分析,旨在提供一个总的法律选择的标准,为知识产权出资各方提供一个谈判的前提。另一方面,针对诸如专利权、商标权和 ...
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行为人不必承担侵权责任,但未必能一并豁免其应承担的违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵,发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法 2004年版,第87页;杨稿第112-116条,杨立新主编:《中华人民共和国侵权责任法草案建议稿及说明》,法律出版社2007年版,第27-28页 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 ,并结合本市实际情况,补充通知如下: 一、关于可享受优惠政策的普通住房标准 凡同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房: (一)住宅小区 ...
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的地方工商行政管理局申请登记注册。外国企业经登记主管机关核准登记注册,领取《中华人民共和国营业执照》后,方可开展生产经营活动。(见《外国(地区)企业在中国境内从事 项目建设工程的设计和施工中将严格履行职责,确保该项目工程符合建设用途及法定质量标准,合同签署后,甲方应在开发和建设过程中公开明确甲乙双方的 ...
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企业标准的,按标的物产地同行业其他企业经过批准的同类产品质量标准处理。(原105条) 114.保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。保证人 提供;(5)由中外法律专家提供。通过以上途径仍不能查明的,适用中华人民共和国法律。(见原193条) 223.对应适用的外国法律有不同解释的,以 ...
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实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论,主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称《消法》)第四十九条的问题上。 人承担延期交房的责任。因此增加的费用,应当由其承担。 (3)因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住 ...
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印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。其次,权证印制质 量上乘。封面为 细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续? 首先,要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让 ...
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是具有实体存在,并且可以凭人们感官而触觉的物,并举例说前者包括实在物如房屋、家具等;无形财产是指没有实体存在,而仅由法律所拟制的物,包括抽象 是财产所有权的转移。关于用非货币资产(包括有形财产和无形财产)出资入股,《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》) 第28条也强调,股东以非货币财产出资的, ...
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条款合同、交付时的严重延期,尤其是业主入住之后发现自己所购房屋不仅面积严重缩水,且存在明显质量问题等。 2.公共权益 公共权益主要指涉及小区全体业主共同利益 委)负责组织共同起草的《GD省业主自治条例》(业主建议稿)和《中华人民共和国城市住宅区业主自治法》(公民建议稿)(详见周玉忠等,2007:279 ...
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关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 建房[2010]53号 中华人民共和国住房和城乡建设部www.mohurd.gov.cn 2010年04月20日 各省、自治区住房和城乡 ...
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